小区整体绿化率为35%，环境较好。小区绿化面积较大，植被种类多样，物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时。小区内有小广场，晚饭后居民有时会在这儿跳广场舞；小区内还有健身器材和儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐、锻炼身体。

小区整体采用简约大气的建筑风格。小区外墙采用大面积的米白色涂料，防水效果好。小区外立面在物业和居民的共同维护下，外观整体保持较好，无老化现象。

小区属于商品房住宅。容积率约2.5，小区共有36栋住宅楼，均由高层住宅组成，小区主推户型为128㎡、135㎡左右的三居室。

小区目前有三个出入口和一个停车场。南门靠近黑龙江路。北门靠近高新二街。东门靠近高新一道。停车场靠近高新一道。

小区物业管理较好，态度认真负责，业主有需求能够及时响应，业主生活有保障。保洁人员能够及时清理道路垃圾和路障，让小区环境保持干净整洁。

小区采用封闭式管理，门口设有保安室，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

美的城时代广场距小区约1.2km，方便居民购物逛街。距离小区约216m有奇迹超市(高新一道店)，居民购买一些生活用品比较方便。距离小区约725m有晴溪庄园(株洲店)，居民聚餐方便。

小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约2.5km有栗雨街道社区卫生服务中心，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区约233m有千年健大药房，居民买药比较方便。

距离小区约1.8km有月塘农贸市场，菜场内蔬菜瓜果新鲜，价格合理，居民买菜比较方便。距离小区约346m有中国建设银行(株洲栗雨支行)，居民办理日常理财业务比较方便。距离小区约524m有中国电信(香山美境专营店)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.8km有栗雨湖公园，居民可以来公园晨跑，晚上可来此散步。距离小区约1.7km有湖南工业大学图书馆，居民闲暇时可来此阅读。株洲市栗雨派出所距小区约345m，居民办理相关业务较方便。

距离小区约1.4km有私人影院(河西工大店)，居民周末可来此观影。距离小区约1.2km有沫沐足SPA，居民闲暇时可来此按摩。距离小区约419m有木偶网咖，方便居民上网。

对于有孩子的家庭来说，可以选择面积为178㎡-285㎡左右的五居室，房间较多，居住舒适度较高，且小区周边教育资源较丰富。对于年轻白领一族，可以选择面积87㎡-95㎡左右的二居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力。

小区周边教育资源丰富，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高房屋成交率。建议有车位的业主售房时可附带停车位，有利于房屋出售。

对于年轻上班族，建议租住面积87㎡-95㎡左右的二居室，租金相对较低，可以节省资金。对于家庭成员较多的租户来说，可以选择面积149㎡-177㎡左右的四居室，户型功能齐全，且周边教育资源丰富，接送孩子上下学方便。

小区房龄较新，环境优美，小区周边教育资源丰富，老人接送孩子上下学方便。小区楼间距适中，南北通透，居住适宜。

小区入住率较高，流动性不大，居家氛围浓厚。小区户型多样，刚需型人群和改善型人群均会在此购房。小区居民整体素质较高，居民居住舒适度较高。