- 恒大名都
- 5509 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 渌江路336号
- 株洲金碧置业有限公司
- 金碧物业有限公司株洲分公司
小区概述
- 恒大名都位于株洲天元区马家河板块，开发商是恒大地产集团长沙置业有限公司，于2014年竣工；该小区共有12栋楼房，容积率约为3.5；小区户型面积区间为40㎡左右到171㎡左右，1居室到4居室，还有部分6居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为45%。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 神农太阳城距离小区约1.4km，居民日常购物比较方便；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为45%。
缺点- 小区内部分楼栋靠近衡山中路，可能会有噪音；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
湘江名都公交站距离小区约244m，此站停靠B48区间、T75路、T91路公交车，衡山路神龙大道路口公交站距离小区约398m，此站停靠T75路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离西环路约2.2km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.2
初中
7.0
54个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
常青藤幼稚园距离小区约148m，该幼儿园是一所私立幼儿园；株洲市天元区凿石小学距离小区约822m，这是一所公立学校；株洲建宁实验中学距离小区约1.7km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.6
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为45%，整体环境比较好；小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，道路两旁种植着高大的树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有广场，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调，安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为12栋，容积率约为3.5；小区户型面积区间为40㎡左右到171㎡左右，1居室到4居室，还有部分6居室；小区楼栋间距离在100m左右，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别为南门、北门；南门临近衡山中路，北门位于四号楼东侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2531户
绿化率
- 44.96%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 水池；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员做事较为认真，居民遇到问题时物业会及时的进行沟通；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，并不定时的在小区内进行巡逻，能够为居民提供安全稳定的生活环境；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司株洲分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1828车位
- 地下1828个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
商业配套
神农太阳城距离小区约1.4km，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，文家飞鸡湘水生态餐厅（湘江名都店）距离小区约250m，惟楚大厨房距离小区约890m，居民平常在外吃饭比较方便；乐尔乐特价批发超市（湘江名都兴帆商行）距离小区约176m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
株洲市中医伤科医院距离小区约1.9km，该医院为三级甲等专科医院，有需要的居民可以来此看病；天元陈石华诊所距离小区约594m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；老百姓健康药房（恒大名都店）距离小区约130m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
明月湖农贸市场距离小区约168m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动（珠江花园店）距离小区约765m，中国电信距离小区约749m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国银行（衡山路支行）距离小区约430m，中国建设银行（株洲珠江支行）距离小区约771m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
株洲市民政局距离小区约1.6km，株洲市天元区泰山路街道办事处距离小区约805m，居民日常处理相关的业务比较方便；神农城炎帝文化主题公园距离小区约1.6km，居民周末可以到这游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，西街网络（天台店）距离小区约782m，温莎堡量贩ktv（珠江南路店）距离小区约743m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；未来台球俱乐部距离小区约1km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；静心伽人瑜伽馆距离小区约272m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；中影国际影城（神农太阳城店）距离小区约1.5km，居民周末可以约朋友到这看电影。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5626元/㎡
0.14%
02-11
5622元/㎡
0.07%
02-18
5617元/㎡
0.09%
02-25
5616元/㎡
0.02%
03-03
5592元/㎡
0.43%
03-10
5565元/㎡
0.48%
03-17
5543元/㎡
0.4%
03-24
5525元/㎡
0.32%
03-31
5521元/㎡
0.07%
04-07
5522元/㎡
0.02%
04-14
5517元/㎡
0.09%
04-21
5509元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6552元/㎡
6.98%
2023-06
6377元/㎡
9.16%
2023-07
6184元/㎡
11.66%
2023-08
6164元/㎡
10.24%
2023-09
6078元/㎡
11.41%
2023-10
5904元/㎡
13.38%
2023-11
5863元/㎡
13.11%
2023-12
5701元/㎡
14.01%
2024-01
5640元/㎡
13.55%
2024-02
5616元/㎡
14.15%
2024-03
5525元/㎡
16.59%
2024-04
5509元/㎡
16.31%
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