- 奥园神农养生城
- 6531 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 神农大道
- 株洲金业房地产开发有限公司
- 株洲奥园物业服务有限公司
小区概述
- 奥园神农养生城位于天元区工业大学板块，小区为商品房住宅，由株洲金业房地产开发有限公司开发完成，于2015年竣工，小区容积率为2.49，共有11栋楼，由低层和高层住宅组成，户型3-6室，主推120-360㎡左右的三室到六室户型。小区绿化率为36%，环境较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区距离天虹商场(株洲店)较近，购物方便；
- 小区距离明月湖农贸市场较近，生活便利。
缺点- 小区以大户型为主，户型较为单一；
- 小区部分楼栋临近公路，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约27m有珠江路神农大道路口公交站，停靠B76路、t72路公交车，距离小区约96m有珠江路神龙大道路口公交站，停靠t72路公交车，珠江北路公交站距离小区约233m，停靠智轨快运A1线公交车，居民乘坐公交出行相对便利。黄河北路距离小区约612m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
7.5
86个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
雅居乐湖畔幼儿园距离小区约656m，是一所私立幼儿园。株洲市天元区建宁实验小学距离小区约1.5km，是一所公立小学。北师大附中距离小区约981m，该校是一所民办中学。整体来看周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为36%，小区花园内有树木草坪和低矮绿植，绿植修剪及时，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区设有网球场，羽毛球场，篮球场，还有假山，小型人工湖，凉亭，跑道，游泳池等，各种配套设施齐全，满足居民的不同运动休闲需求。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以卡其色为主，整体设计较为美观。在物业和业主的共同维护下，外立面没有脱落的现象，整体维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.49，共有11栋楼，由低层和高层住宅组成，二梯三户，户型3-6室，主推120-360㎡左右的三室到六室户型，楼间距较大，采光较好。
出入口
小区有4个出入口，北门临近珠江北路，南门位于小区中心的最南侧，东门临近神农大道，禁止机动车通行。停车场位于小区中心的西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1902户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 羽毛球场；
- 网球场；
- 篮球场；
- 人工湖；
- 游泳池；
- 跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好，24小时随时为业主服务。在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。在卫生保洁方面，小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，地面基本上没有垃圾，比较干净。物业对绿植也会定期修剪浇灌，保持景观美观度。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安亭，24小时轮流值岗，保安每天会在小区内不定时巡逻，认真负责。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 广州奥园物业服务有限公司株洲分公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共2927车位
- 地上1577个，地下1350个
车位比
- 1:1.54
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离天虹商场(株洲店)约1.9km，居民外出购物方便。沃尔玛购物广场(神农城店)距离小区约1.4km，居民日常采购方便。徐记海鲜(华晨国际店)距离小区约885m，满足居民日常就餐的需求。
医疗资源
株洲市中医伤科医院距离小区约1.6km，可满足居民的就医需求。天元罗菲菲中西结合诊所距离小区约72m，居民小病看诊方便。千金大药房(奥园湖畔店)距离小区约59m，居民日常买药方便。
生活服务
明月湖农贸市场距离小区约1.7km，为周围居民生活提供了便利。距离小区约564m有平安银行(株洲支行)、长沙银行(株洲市民中心支行)，居民办理一些日常理财业务比较方便。中国移动(宽智店)距离小区约544m，中国联通(恒大华府厅)距离小区约642m，居民办理日常通信业务比较便利。
公共资源
株洲市天元区泰山路街道办事处距离小区约1.8km，居民办理相关业务方便。栗雨休闲谷距离小区约3.3km，距离较远，居民休闲游玩不方便。距离小区约849m有湖南工业大学图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
中影国际影城(神农太阳城店)距离小区约1.2km，居民观影方便。鼎红KTV距离小区约897m，喜欢唱歌的居民可以来这里娱乐。距离小区约590m有美格健身会所，居民健身方便。
奥园神农养生城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6836元/㎡
0.38%
02-18
6820元/㎡
0.23%
02-25
6808元/㎡
0.18%
03-03
6789元/㎡
0.28%
03-10
6727元/㎡
0.91%
03-17
6659元/㎡
1.01%
03-24
6591元/㎡
1.02%
03-31
6529元/㎡
0.94%
04-07
6487元/㎡
0.64%
04-14
6477元/㎡
0.15%
04-21
6518元/㎡
0.63%
04-28
6531元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7659元/㎡
3.71%
2023-06
8026元/㎡
0.12%
2023-07
8032元/㎡
0.3%
2023-08
8012元/㎡
1.95%
2023-09
7742元/㎡
1.12%
2023-10
7660元/㎡
3.31%
2023-11
7457元/㎡
3.41%
2023-12
7241元/㎡
4.43%
2024-01
6950元/㎡
5.2%
2024-02
6814元/㎡
8.15%
2024-03
6591元/㎡
11.78%
2024-04
6531元/㎡
12.7%
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