- 奥园广场
- 7748 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰山路
- 株洲奥园房地产开发有限公司
- 株洲奥园物业服务有限公司
小区概述
- 奥园广场小区位于天元区泰山广场板块，由株洲奥园房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新；小区共有21栋楼，容积率为2.5；小区户型面积有98㎡-143㎡左右的3-4居室；小区绿化率为30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区距离株洲市天元区建宁实验小学约693m，孩子上学方便；
- 小区距离神农城炎帝文化主题公园约608m，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化环境比较一般；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区206m左右有石里嘴公交站，B40路、B42路、B70路等多路公交车停靠该公交站点，距离小区208m左右有石里嘴(b)公交站，T21路公交车停靠此站，距小区约223m有珠江南路(快速公交道)公交站，A2路公交车停靠此站，小区距离珠江南路291m左右，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.0
80个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距小区约276m处有芭贝乐幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约693m处有株洲市天元区建宁实验小学，是一所公办小学；距离小区572m左右有株洲建宁实验中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色涂料和深灰色涂料为主，小区建筑防水效果较好；外墙在居民和物业的维护下，没有出现老旧老化的现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有21栋楼，容积率为2.5；小区户型面积有98㎡-143㎡左右的3-4居室。
出入口
小区共有2个出入口，分别是西北1门和西南门，其中西北1门临近湘依路，西南门附近有药房、牛肉粉店等。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1963户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 广州奥园物业服务有限公司株洲分公司
物业费用
- 1.85元/㎡/月
车位
- 共1516车位
- 地上1166个，地下350个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
3个
便利店
商业配套
天虹商场(株洲店)距小区约1km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区248m左右有华苑超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区30m左右有老徐家泡菜(奥园店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区666m左右有株洲市中医伤科医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区293m左右有天元文锋诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区316m左右有祥云农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，方便居民买菜。距离小区266m左右有中国农业银行(学苑支行)，方便居民存取资金。距离小区174m左右有中国电信，方便居民随时办理手机业务。
公共资源
株洲市人民政府距离小区大约1.5km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；天元区派出所距离小区大约596m，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
距小区664m左右有中影国际影城(神农太阳城店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区685m左右有生活里足浴SPA会所，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区178m左右有奇迹健身(奥园店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。
奥园广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7592元/㎡
1.48%
02-11
7539元/㎡
0.7%
02-18
7538元/㎡
0.01%
02-25
7554元/㎡
0.21%
03-03
7528元/㎡
0.34%
03-10
7526元/㎡
0.03%
03-17
7527元/㎡
0.01%
03-24
7572元/㎡
0.6%
03-31
7659元/㎡
1.15%
04-07
7725元/㎡
0.86%
04-14
7751元/㎡
0.34%
04-21
7748元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7857元/㎡
0.1%
2023-06
7882元/㎡
0.22%
2023-07
7786元/㎡
3.42%
2023-08
7663元/㎡
9.76%
2023-09
7639元/㎡
9.62%
2023-10
7536元/㎡
10.22%
2023-11
7626元/㎡
5.24%
2023-12
7551元/㎡
5.1%
2024-01
7775元/㎡
3.49%
2024-02
7550元/㎡
3.42%
2024-03
7572元/㎡
2.86%
2024-04
7748元/㎡
0.51%
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