小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色涂料和深灰色涂料为主，小区建筑防水效果较好；外墙在居民和物业的维护下，没有出现老旧老化的现象，整体保持较好。

小区共有21栋楼，容积率为2.5；小区户型面积有98㎡-143㎡左右的3-4居室。

小区共有2个出入口，分别是西北1门和西南门，其中西北1门临近湘依路，西南门附近有药房、牛肉粉店等。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

天虹商场(株洲店)距小区约1km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区248m左右有华苑超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区30m左右有老徐家泡菜(奥园店)，居民外出就餐较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区666m左右有株洲市中医伤科医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区293m左右有天元文锋诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区316m左右有祥云农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，方便居民买菜。距离小区266m左右有中国农业银行(学苑支行)，方便居民存取资金。距离小区174m左右有中国电信，方便居民随时办理手机业务。

株洲市人民政府距离小区大约1.5km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；天元区派出所距离小区大约596m，能够较为及时的解决居民的一些问题。

距小区664m左右有中影国际影城(神农太阳城店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区685m左右有生活里足浴SPA会所，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区178m左右有奇迹健身(奥园店)，喜欢健身的居民可以选择到此处。

对于有家庭的购房者来说，建议选择面积约143㎡的4居室，家庭每个成员都有独立空间，私密度较高；建议刚需型购房者选择98㎡左右的3居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。

小区周围有公园和医院，小区内健身娱乐设施比较齐全，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，适合老人养老，一定程度上可加快出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，也建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。

对于普通上班族和夫妻来说，建议合租面积约98㎡左右的3居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议选择143㎡的4居室，户型面积约较大，舒适感较高。

小区周边生活配套比较完善，居民日常采购比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会；邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区业主之间都比较熟悉，邻里关系也比较和睦；小区年轻人居多，大部分是上班族；小区内老人小孩也比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚；业主整体素质较高。