- 东部美的城(1期)
- 5492 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新塘路
- 株洲美的房地产发展有限公司
- 株洲市铂美物业管理有限公司
小区概述
- 东部美的城位于荷塘区新华东路板块，于2005年竣工，房龄较老，由美的置业有限公司开发完成。小区分三期，一期11栋、二期15栋，三期7栋，共33栋高层住宅，容积率为2.8。主推95㎡、96㎡、105㎡、109㎡左右的三房和118㎡、123㎡、138㎡左右的四房。小区绿化率为48%，环境很好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为48%，环境很好；
- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区距离戴家岭农贸市场较近，居民生活便利。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约321m有新塘路向阳北路口公交站，此站停靠T33路、t33路公交车，向阳北路升龙路口公交站距离小区约455m，停靠T33路公交车，距离小区约631m有三一歌雅郡公交站，停靠B40路、B55路、D165路等公交车，居民公交出行便利。新塘路距离小区约214m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
8.8
56个
附近幼儿园
15个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，子女上学方便。小区距离郦城幼儿园约432m，是一所私立幼儿园。距离小区约991m有株洲市荷塘区戴家岭小学，该学校是一所公立小学，距离小区约1.2km有株洲市景弘中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.2
新旧程度
7.8
停车便捷
7.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率48%，绿化面积较大，小区中心有池塘、沙坑，周围绿植郁郁葱葱，树木茂盛，景观花卉娇艳绽放，观赏度极佳。小区内有供人休息的大型欧式格形凉亭，还有多个健身器材、儿童游乐设施、乒乓球台、羽毛球场等，满足了居民的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面以卡其色为主，时尚大方。外立面整体维护的较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.8，分三期，一期11栋、二期15栋，三期7栋，共33栋高层住宅，均为两梯四户，南北通透，主推95㎡、96㎡、105㎡、109㎡左右的三房和118㎡、123㎡、138㎡左右的四房。 楼栋间距宽，视野开阔。
出入口
小区有2个出入口，东南门临近新塘路，仅限行人通行。地下停车场位于京东便利店的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2523户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 池塘；
- 沙坑；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 乒乓球台；
- 羽毛球场；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务比较好，能够及时解决业主的问题。有专门的保洁人员每天打扫楼道、道路及绿化带内的垃圾，小区环境整体干净整洁。小区的绿植景观会有专人进行打理修剪，公共设施也有人负责维护，没有损坏的情况，小区内还设有充电柜，废旧衣物捐赠柜，居民生活方便。
安保
小区配有多名保安，门口有值班室，保安24小时轮岗值班，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 美的物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约4.5km处有株洲百货大楼(中心广场店)，距离较远，居民逛街购物不方便。距离小区约2.0km处有大润发(株洲店)，可以满足居民的日常采购需求。京东便利店(东部美的城店)距离小区约123m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
株洲市三医院(金山路)距离小区约1.1km，居民就医方便。距离小区约110m有荷塘肖湘鄂诊所，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区127m左右有千金大药房(东部美的城店)，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活配套完善，小区出门约1.2km处有戴家岭农贸市场，市场内水果蔬菜肉类品种齐全，方便居民日常采购。距离小区1.1km左右有中国银行(株洲市荷塘铺支行)、株洲农村商业银行(明照支行)等，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便。小区距离约117m有中国电信(东部美的城合作营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约963m有新苗公园，公园内环境优美，空气清新，居民可以来此晨练游玩。距离小区约2.4km处是新华书店(红旗南路店)，馆内书籍种类齐全，环境安静，居民周末可来此阅读。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约371m有郦城茶楼，居民可和朋友相约来此品茶闲聊。千金影城(华晨白云东方时代广场店)距离小区1.9km左右，年轻人可以来此观影。距离小区约1.6km有金仕堡健身会所，居民健身方便。
东部美的城(1期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5282元/㎡
0.36%
02-11
5268元/㎡
0.27%
02-18
5270元/㎡
0.04%
02-25
5256元/㎡
0.27%
03-03
5260元/㎡
0.08%
03-10
5296元/㎡
0.68%
03-17
5374元/㎡
1.47%
03-24
5431元/㎡
1.06%
03-31
5478元/㎡
0.87%
04-07
5513元/㎡
0.64%
04-14
5505元/㎡
0.15%
04-21
5492元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5750元/㎡
5.85%
2023-06
5730元/㎡
4.55%
2023-07
5895元/㎡
0.29%
2023-08
5890元/㎡
0.62%
2023-09
5896元/㎡
1.93%
2023-10
5793元/㎡
1.55%
2023-11
5630元/㎡
5.27%
2023-12
5322元/㎡
9.15%
2024-01
5321元/㎡
7.49%
2024-02
5263元/㎡
9.15%
2024-03
5431元/㎡
9.77%
2024-04
5492元/㎡
6.07%
东部美的城(1期)问答
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