- 美的蓝溪谷
- 6295 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明日路16号
- 株洲市美的房地产发展有限公司
- 广东美的物业管理有限公司
小区概述
- 美的蓝溪谷位于天元区栗雨板块，由株洲美的房地产发展有限公司开发完成，于2008年竣工，属于商品房住宅。小区共49栋住宅楼，均由高层住宅组成，容积率为2.5。小区户型有92㎡-138㎡左右的三居、139㎡-171㎡左右的四居室。小区整体绿化率为36%，绿化覆盖面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为36%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上下学。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄距今较老；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离美的兰溪谷公交站约378m，t61路公交在此停靠，居民公交出行比较方便。距小区1.5km左右有东湖立交桥与株洲大道交叉口，居民自驾出行较便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.1
26个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
距小区约168m有小哈佛蓝溪谷幼儿园，该学校是私立幼儿园。距离小区约881m有天元区隆兴小学，该学校是公办小学。天元区隆兴中学距离小区647m左右，该学校是公办学校。总体来说，小区周边教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.6
环境概况
小区整体绿化率为36% ，环境较好，绿化面积较大。小区内花园，花园内绿植错落有致，物业修剪较细致，旁边还配有凉亭供业主休息。小区内配有健身器材等设施，供居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大气。建筑外立面采用大面积的米白色和浅棕色涂料，物业维护工作做得比较好，外立面看起来比较新，墙面维持较完整。
楼栋分布
小区属于商品房住宅。小区共49栋住宅楼，均由高层住宅组成，容积率为2.5。小区主推户型为98㎡、118㎡左右的三居室。
出入口
小区目前共有八个出入口和一个停车场。2号门靠近珠江北路。6号门靠近珠江北路。9号门靠近佳兆业路。东门靠近明日路。5号门靠近珠江北路。8号出入口靠近火炬四道。1号门靠近明日路。西1门靠近佳兆业路。兰溪谷停车场靠近新东路。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 5967户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 人工湖；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业管理水平较专业，业主有需求能够及时响应，业主生活有保障。小区保洁人员尽职尽责，能够每天都会及时清理小区公共区域和路面的垃圾、路障，保持环境卫生。物业人员会定期修剪、灌溉绿植，定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或登记才能进入小区。小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，有保安人员不定时在小区内巡逻。小区内监控密布，监控范围较广，且和110系统联网，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 广东美的物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共2217车位
- 地上1596个，地下621个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
美的城时代广场距小区约1.2km，居民逛街购物比较方便。距小区93m左右有溪谷超市，居民一些日常用品的选购需求都可轻松满足。距小区141m左右有曾记餐馆，居民外出就餐较为方便。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远，居民就医不便。距小区575m左右有栗雨街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距小区53m左右有益丰大药房(蓝溪谷中央广场店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
五维农贸市场距小区约2.2km，菜品较新鲜，居民买菜方便。中国建设银行(株洲高新支行)距小区约1km，居民日常存取款较方便。中国电信蓝溪谷专营店距小区约177m，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
栗雨湖公园距离小区约611m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或带孩子来此游玩。株洲市公安局天元分局嵩山路派出所距离小区约946m，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约350m有坚蛋健身，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约1.1km有沫沐足SPA，居民下班后可来此按摩缓解身体疲劳。距离小区894m左右有俊陆练歌坊，方便居民唱歌娱乐。
美的蓝溪谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6506元/㎡
0.23%
02-18
6487元/㎡
0.29%
02-25
6467元/㎡
0.31%
03-03
6453元/㎡
0.22%
03-10
6434元/㎡
0.29%
03-17
6416元/㎡
0.28%
03-24
6394元/㎡
0.34%
03-31
6366元/㎡
0.44%
04-07
6333元/㎡
0.52%
04-14
6308元/㎡
0.39%
04-21
6296元/㎡
0.19%
04-28
6295元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6821元/㎡
7.96%
2023-06
6754元/㎡
6.89%
2023-07
6775元/㎡
3.7%
2023-08
6776元/㎡
2.0%
2023-09
6680元/㎡
3.64%
2023-10
6625元/㎡
4.24%
2023-11
6620元/㎡
4.29%
2023-12
6697元/㎡
2.15%
2024-01
6573元/㎡
3.4%
2024-02
6476元/㎡
6.67%
2024-03
6394元/㎡
9.21%
2024-04
6295元/㎡
9.62%
美的蓝溪谷问答
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