- 城市风景(天元)
- 5442 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 庐山路159号
- 株洲鼎盛房地产开发有限公司
- 鼎盛物业
小区概述
- 城市风景(天元)小区位于株洲市天元区长江北路板块，由株洲鼎盛房地产开发有限公司开发建成，于2012年竣工，小区楼栋总数约为18栋，由高层、多层组成，容积率为2.63，小区户型面积有70㎡-243㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区400m左右有华晨大拇指商业广场，居民购物方便；
- 距离小区2.1㎞左右有天元区人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠建业路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有庐山路中-公交站，停靠此站的公交车有B93路、t63路，距离小区250m左右有庐山路东-公交站，B93路、t63路停靠此站，居民公交出行方便。距离小区6.3㎞左右有京港澳高速/Ｇ４/京珠高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.5
79个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区300m左右有金色梯田幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有北京师范大学株洲附属学校，是一所私立小学。距离小区500m左右有北师大附中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区内绿植生长茂盛，修剪整齐，景观层次丰富，还配有中央花园、游泳池、篮球场、健身广场、儿童乐园、健身器材等，满足居民不同娱乐需求，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为灰色面砖，外立面维护较好，整体干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋，由高层、多层组成，容积率为2.63，小区户型面积有70㎡-243㎡左右的2-6居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
城市风景(天元)小区有5个门和1个停车场，东门位于长江广场建业路，靠近养天和大药房，停车场位于长江广场建业路，靠近饭MAMA，东南门位于建业路91号附近，西北门位于长江广场城市风景鸿远足浴(总店)，仅行人通行，北门位于兴业路59号，西北1门位于庐山路277号附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1601户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.63
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 游泳池。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，保洁会及时打扫路面以及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 鼎盛物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个，地下300个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
6个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有华晨大拇指商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区150m左右有蔚然锦和，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有新佳宜连锁便利店(庐山路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.1㎞左右有天元区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区130m左右有天元周斌诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有千金大药房(城市风景店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1㎞左右有耀萱农贸大市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国银行(庐山路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(庐山一号营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有神农城炎帝文化主题公园，是4A景区，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有新塘派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有中影国际影城(神农太阳城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有迷城KTV量贩(庐山店)，居民可以来此唱歌聚会休闲。
城市风景(天元)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5319元/㎡
0%
02-11
5304元/㎡
0.28%
02-18
5274元/㎡
0.57%
02-25
5303元/㎡
0.55%
03-03
5359元/㎡
1.06%
03-10
5336元/㎡
0.43%
03-17
5337元/㎡
0.02%
03-24
5306元/㎡
0.58%
03-31
5253元/㎡
1.0%
04-07
5296元/㎡
0.82%
04-14
5398元/㎡
1.93%
04-21
5442元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6079元/㎡
3.2%
2023-06
6071元/㎡
1.44%
2023-07
5991元/㎡
1.85%
2023-08
5815元/㎡
6.38%
2023-09
5673元/㎡
8.6%
2023-10
5565元/㎡
9.86%
2023-11
5582元/㎡
6.78%
2023-12
5518元/㎡
9.39%
2024-01
5344元/㎡
10.31%
2024-02
5282元/㎡
11.32%
2024-03
5306元/㎡
11.74%
2024-04
5442元/㎡
9.65%
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