- 栗雨城颐景园
- 4936 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江北路1099号
- 株洲高科房地产开发有限公司
- 株洲高科物业管理有限公司
小区概述
- 栗雨城颐景园位于天元区栗雨板块,小区于2008年竣工，是由株洲高科房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约3.4，绿化率约36%；小区共有26栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约87㎡-230㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36％，环境较好；
- 距小区约690m是时代广场，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约276ｍ是馨香橄榄城公交站，该站停靠T92路、T72路和B76路等多路公交车；距小区约337ｍ是高新大道珠江北路口公交站，该站停靠T59路和T92路公交车；距小区约479ｍ是天元区政府公交站，该站停靠T72路和B62路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约526m是栗雨路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
46个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距小区696m左右有薇思顿国际幼稚园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区977m左右是株洲市天元小学白鹤小学总校，此学校为公办小学；距小区约884m是株洲市天元区天元中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约36%，整体环境较好；小区道路两旁种有花草树木，景观层次较为丰富，并且道路两旁还建有休闲长椅，供居民休息聊天；小区内还建有篮球场和羽毛球场，方便居民锻炼健身；小区内还建有儿童娱乐设施，是小朋友最喜欢的地方，整体来看小区环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了粉色和米黄色的涂料构成，并且小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约3.4，小区共有26栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约87㎡-230㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区东北门位于珠江北路1099号附近；南门位于江山路西附近；停车场位于江山路6号路与7号楼之间；东南门位于江山路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2022户
绿化率
- 40.3%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 休闲广场；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 长椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面保持较好，物业维护及时。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 株洲高科物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共537车位
- 地下537个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约690m是时代广场，是逛街购物的好去处；距离小区约48m有优优超市，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源
距小区约2km是栗雨街道社区卫生服务中心，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区108m左右有千金大药房(颐景园店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距小区约595m是美邻家现代农贸市场，居民买菜较为方便；距小区约389m是中国建设银行(株洲栗雨支行)，居民办理业务较为方便。距离小区245m左右有联通营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约483m是株洲市栗雨派出所，方便居民办理相关业务。距小区约1.1km是栗雨休闲谷，约1.2km是栗雨湖公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区393m左右有大唐盛世KTV，居民聚会唱歌较为便捷；距小区785m左右有恒温游泳健身中心(美的万豪店)，深受游泳爱好者喜欢；距小区约736m有梵希瑜伽会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
栗雨城颐景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5365元/㎡
1.27%
02-11
5340元/㎡
0.47%
02-18
5294元/㎡
0.86%
02-25
5294元/㎡
0%
03-03
5294元/㎡
0%
03-10
5263元/㎡
0.59%
03-17
5225元/㎡
0.72%
03-24
5134元/㎡
1.74%
03-31
5062元/㎡
1.4%
04-07
5002元/㎡
1.19%
04-14
4964元/㎡
0.76%
04-21
4936元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5931元/㎡
20.1%
2023-06
5893元/㎡
13.57%
2023-07
6178元/㎡
3.68%
2023-08
6112元/㎡
1.6%
2023-09
5764元/㎡
5.99%
2023-10
5750元/㎡
8.21%
2023-11
5750元/㎡
9.85%
2023-12
5532元/㎡
9.64%
2024-01
5474元/㎡
10.58%
2024-02
5294元/㎡
13.52%
2024-03
5134元/㎡
16.14%
2024-04
4936元/㎡
20.97%
栗雨城颐景园问答
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