恒大华府解读
罗年华
2022-03-27
华创地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口公交车站途径62路，60路，59路，42路，T35路等公交线，可到达天元区各处和
【小区户型】【小区户型】小区大都是两梯四户，南北通透，主120平左右刚需户型，环境好，适合改善型要求
【生活配套】【生活配套】小区对面大型农贸市场距离炎帝广场沃尔玛超市仅1000米去购物中心1000米
【房屋品质】【房屋品质】房屋交房均为精装房，一期两房2016年，2期交房2018年，全屋引入新风除霾系统，防水防
【居民素质】【居民素质】小区年轻人和小孩会相对多一些，刚需型三房多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居家养老
不足
很多房子没有满两年的！费用比较多！
黎金
2021-07-25
众达房产
特色
【小区户型】主推89-129的三房，139-151的四房户型，还有171-186的四房。
【其他描述】是恒大金碧物业物业费2块钱一平米。
【小区设施】小区内小桥流水，绿树成荫，鸟语花香，欧式与中式凉亭都有。
【生活配套】小区门口各类生活小超市，饭店。不远就有神农湖公园。
不足
精装修，想要自己的风格，得重新装修。
罗旺
2021-05-14
湘誉恒大
特色
【轨道交通】房子地理位置出小区南面门100米就是公交站台南边 50米工业大学，距离神农公园300米
【小区户型】1-6栋高层以三房为主112平左右，7-20栋是电梯洋房6层高21-33栋高层86平的两房到180平
【小区设施】小区环境优美！绿植树木多！生态园林小区！小区自带人工湖！有篮球场，羽毛球场，网球场，游泳池！
【生活配套】【生活配套】小区对面大型农贸市场距离炎帝广场沃尔玛超市仅1000米去神农城购物中心1000米
【房屋品质】恒大品质，有保障世界500强恒大华府精装交房，开发商统一装修，装修完好无异味，可直接买家具拎包入住。
不足
离学校比较远、不怎么方便、
刘锋
2021-05-15
迎和房产
特色
【轨道交通】69路，61路公交车出正门左拐就100米就可以到达，城际直轨在小区左边的十字路口可以有座。
【小区户型】97m²小三房、120m²和126m²的三房、三期是精装房，优点是比较省心，缺点是装修没特点和特色。
【小区设施】小区环境优美！绿植树木多！生态园林小区！小区自带人工湖！
【生活配套】小区对面大型农贸市场距离炎帝广场沃尔玛超市仅1000米去购物中心1000米
不足
房屋交房为毛胚房，一期交房2014年，二期交房2016年
防水防潮效果好
盘嵩先
2021-11-28
玄策
特色
【小区户型】小区均为1梯3户为主的，主打户型是120平以上的3房，适合改善型家庭购买
【生活配套】向东2公里有苏宁广场，家乐福超市，广场共5层，有手扶梯个直降电梯，有游乐场，健身房，服装店，手机店等
不足
每层的户数太多了，小区人车不分流，
刘波
2021-07-06
万居房产
特色
【轨道交通】小区门口公交车站途径62路，60路，59路，42路，T35路等公交线，可到达天元区各处和市中心商圈
【小区户型】恒大华府：主推户型 87平两房 98平三房 125平三房
【小区设施】小区内有篮球场，户外健身设施，小区大门处有大型水系绿化景观，沿景观周边有儿童游乐设施
不足
车位稍微有点紧张，统一的装修风格
杨礼
2021-06-29
湘誉恒大
特色
【小区户型】三期目前1到7栋主打精装交付小三房一个卫生间，10到17栋精装主要是正规的三房两卫和四房，
【小区设施】小区中心有人工湖，有儿童滑梯，健身器材，沙盘等娱乐设施。
不足
小区由恒大集团精心打造的典范社区，2019年左右精装交房，近马路一排有双层隔音，新风系统
刘自成
2019-11-11
华创地产
特色
【小区户型】【小区户型】1-6栋高层以三房为主面7-20栋是电梯洋房6层高21-33栋高层86平的两房到180平
【其他描述】小区物业属于金碧物业管理，电梯高层1.8元/平物业费，洋房2元/平 物业服务口碑好，定期有人巡逻
【小区设施】【小区设施】5栋旁边有个篮球场，儿童游乐场、小区中间有简易健身器材
【生活配套】【生活配套】小区对面大型农贸市场距离炎帝广场沃尔玛超市仅1000米去神农城购物中心1000米
【房屋品质】房屋交房为精装房，一期交房2016年，二期交房2018年 防水防潮效果好、
不足
离学校比较远、不怎么方便、
刘婷
2020-10-18
迎和房产
特色
【小区户型】三期目前1到7栋主打精装交付小三房一个卫生间，10到17栋精装主要是正规的3房2卫和四房
【小区设施】小区一进门就是一个人弯月形状的喷泉湖，亭台，小桥，以及充满童趣的小猪佩奇的雕塑，树木都是成林移植的
【房屋品质】2019年精装修的房屋刚刚开始陆续交房下证，简约的中式现代风装修，简约大方，防水，防潮隔音细节到位
不足
小区公交线路不多，学校有点距离，刚刚下证税费较高
冯晶
2020-09-29
中游
特色
【小区户型】1-6栋高层 以三房为主，7-20栋是电梯洋房 6层高
21-33栋高层86平的两房到180平五房
【小区设施】小区一进门就是一个人弯月形状的喷泉湖，亭台，小桥，以及充满童趣的小猪佩奇的雕塑，树木都是成林移植的
【房屋品质】2019年精装修的房屋刚刚开始陆续交房下证，简约的中式现代风装修，简约大方，防水，防潮隔音细节到位
不足
小区公交线路不多，学校有点距离，刚刚下证税费较高
王睿
2021-05-09
乐意居
特色
【轨道交通】小区口公交站途径72路，2路，16路，69路，4路等公交线，通达全市东西南北可到达全城各个区
【其他描述】小区物业为金碧物业，物业费为2元每平米，地上车位445个，地下车位7945个
【小区设施】小区内有篮球场，户外健身设施，小区大门处有大型水系绿化景观，沿景观周边有儿童游乐设施
【生活配套】向南三公里有有天元区人民医院、株洲中医骨伤科医院等，向东一公里有神龙太阳城，沃尔玛超市，中影电影院等
【房屋品质】有世界五百强恒大集团开发，交房标准为1600/平米的精装修标准，窗户都为真空双层玻璃，有效隔绝噪音.
不足
小区交房都是精装房，如果需要毛坯交房的就可以不考虑了，而且因为交付为精装修房屋单价比较高所以总价不低
王铮
2021-06-24
百贝房产
特色
【轨道交通】小区门口公交车站途径62路，60路，59路，42路，T35路等公交线，可到达天元区各处和市中心商圈
【小区户型】小区大都是两梯四户，南北通透，主推120平左右刚需户型，环境好，适合改善型要求
【生活配套】小区对面大型农贸市场距离炎帝广场沃尔玛超市仅1000米去购物中心1000米
【房屋品质】房屋交房均为精装房，一期两房2016年，2期交房2018年，全屋引入新风除霾系统，防水防潮效果好
不足
小区年轻人和小孩会相对多一些，刚需型三房多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居家养老改善型楼盘
杨单
2021-12-14
迎和房产
特色
【轨道交通】小区门口可以坐T72、T76、T61、T69路公交到市中心，
距离智轨站100米
【小区户型】恒大在其现有地块上，规划建设45栋房屋，
100-180的户型都有全能段户型面积，适合刚需、改善买房
不足
楼间距不够宽，小区入口有点乱，摆摊的经常有
刘好男
2021-04-09
湘誉恒大
特色
【小区户型】小区大都是两梯三户，南北通透，主推刚需型120左右的大三房，环境好，适合改善型需求
【小区设施】小区中心有人工湖，有儿童滑梯，健身器材，沙盘等娱乐设施。
【房屋品质】小区由恒大集团精心打造的典范社区，2019年左右精装交房，近马路一排有双层隔音，新风系统。
【居民素质】小区年轻人和小孩会相对多一些，刚需型三房多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居家养老改善型楼盘
不足
小区目前是新小区，总体下证都比较晚，基本上交易产权都没有满两年，税费稍微高一些
江浩
2020-10-05
特色
【轨道交通】房子地理位置出小区门100米就是公交站台 50米工业大学，距离神农公园300米
【小区户型】恒大华府高层住宅 面积82平方两房到180平方的四房 楼间距50米以上 采光非常好，
【小区设施】小区人工湖，音乐喷泉，儿童游乐专区 篮球场 游泳池 小桥流水 绿化等 车位1：1
商场超市俱全
【房屋品质】恒大华府精装交房 开发商统一装修 交房大概一年左右，装修完好无异味 可直接买家具拎包入住
不足
车位稍微有点紧张，统一的装修风格
邓冬香
2021-06-25
华创地产
特色
【小区户型】小区大多世两梯三户，南北通透，主刚需120平左右的大三房，环境好，适合改善型需求
【小区设施】小区中心有人工湖，有儿童滑梯，健身器材，沙盘邓娱乐设施。
【房屋品质】小区由恒大集团精心打造的典范社区，2019年左右精装交房，近马路一排有双层隔音，新风系统
不足
小区年轻人和小孩会相对多一些，刚需型三房多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居家养老改善型楼盘
刘志娥
2021-03-23
特色
【小区户型】三期目前1到7栋主打精装交付小三房一个卫生间，10到17栋精装主要是正规的三房两卫和四房，
【小区设施】小区一进门就是一个人弯月形状的喷泉，亭台，小桥，以及充满童趣的小猪佩奇的雕塑，树木都是成林移植的。
【房屋品质】恒大华府精装交房，开发商统一装修，交房大概一年多，装修完好无异味，可直接买家具拎包入住。
不足
小区公交线路不多，学校距离有点远，刚刚下证，税费较高
账号已注销
2020-03-08
特色
【小区户型】【小区户型】1-6栋高层以三房为主面7-20栋是电梯洋房6层高21-33栋高层86平的两房到180平
【小区设施】进大门有大人工湖，三座木桥穿过。各类名贵花草，健身器材。音乐喷泉，湖中有锦鲤，环境优美。
【生活配套】附近的大型商场有沃尔玛（株洲神龙城店），大约2公里，生活超市、私人影院、KTV一应俱全。
【房屋品质】2019年精装修的房屋刚刚开始陆续交房下证，简约的中式现代风装修，简约大方，防水，防潮隔音细节到位
【居民素质】新小区，基本没有租户，居民素质很高。
不足
小区公交线路不多，学校有点距离，刚刚下证税费较高
戴劲
2020-03-30
众合地产
特色
【轨道交通】69路，61路公交车出正门左拐就100米就可以到达，城际直轨在小区左边的十字路口可以有座。
【生活配套】华晨新里城商业街，距离100米，位于小区的后门右角。市民中心，距离小区200米。
【房屋品质】恒大华府开盘时间是2016年10月份，精装修交付，小区品质高，防水、防潮、隔音都做得非常好。
【居民素质】这个小区租客住得比较少，入住率在百分之八十以上，入住年龄年轻化，邻里关系和谐。
不足
价格偏高，没有一房在售。
尹修江
2020-04-03
湘誉恒大
特色
【小区户型】总建筑面积约103万㎡，约1.3万方内湖水系；户型选择多样化，主要推广大户型，楼间距较宽采光好。
【其他描述】小区物业属于金碧物业管理，电梯高层1.8元/平物业费，洋房2元/平 物业服务口碑好，定期有人巡逻
【小区设施】【小区设施】5栋旁边有个篮球场，儿童游乐场、小区中间有简易健身器材
【生活配套】【生活配套】小区对面大型农贸市场距离炎帝广场沃尔玛超市仅1000米去神农城购物中心1000米
【房屋品质】房屋交房为精装房，一期交房2016年，二期交房2018年 防水防潮效果好、
不足
离学校比较远、不怎么方便、
