华晨山水洲城解读
刘自成
2022-03-10
华创地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口有多躺公交：T17 T60 T92 T95等多躺公交车去高铁站市中心都有直通车。
【小区户型】【小区户型】小区为两梯四户适合改善型采光效果好主推121平三房、141平四房而且楼间距有50米。
【小区设施】【小区设施】小区里面7号栋前面有凉亭，在15号栋旁边有篮球场和羽毛球场。还有网球场，各种运动设施！
【房屋品质】【房屋品质】由株洲品牌开发商华晨打造交房标准为毛坯交房适合以后维修交房时间为2017年外墙都是做的外
不足
小区入住率比较少，租客比较多，很多人买了投资。
罗年华
2022-03-27
华创地产
特色
【轨道交通】小区门口有多躺公交：T17 T60 T92 T95等多躺公交车去高铁站市中心都有直通车。
【小区户型】小区为两梯四户适合改善型采光效果好主推121平三房、141平四房而且楼间距有50米。
【小区设施】小区里面7号栋前面有凉亭，在15号栋旁边有篮球场和羽毛球场。还有网球场，各种运动设施！
【房屋品质】由株洲品牌开发商华晨打造交房标准为毛坯交房适合以后维修交房时间为2017年外墙都是做的外
不足
小区目前入住率不高。买来投资居多
罗旺
2021-03-09
湘誉恒大
特色
【轨道交通】小区门口有多躺公交：T17 T60 T92 T95等多躺公交车去高铁站市中心都有直通车。
【小区户型】小区为两梯四户适合改善型采光效果好主推121平三房、141平四房而且楼间距有50米。
【小区设施】小区里面7号栋前面有凉亭，在15号栋旁边有篮球场和羽毛球场。还有网球场，各种运动设施！
【房屋品质】由株洲品牌开发商华晨打造交房标准为毛坯交房适合以后维修交房时间为2017年外墙都是做的外墙漆。
不足
小区目前入住率不高。买来投资居多
杨礼
2021-06-27
湘誉恒大
特色
【轨道交通】公交车17路T60山水洲城站下车，距离小区100米
【小区户型】主力户型90平两房130平三房140平四房商品房高层 楼间距60米 容积率2.5 绿化率38%采光好
【小区设施】小区环境优美绿化率高，小区凉亭，小区设有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施
【生活配套】小区出门500有多米新街！买菜购物非常方便！
不足
由本土开发商华晨倾情打造，14年开盘15年交房，毛坯交付，宜居家！
刘锋
2021-02-23
迎和房产
特色
【轨道交通】小区门口有多躺公交：T17 T60 T92 T95等多躺公交车去高铁站市中心都有直通车
【小区户型】小区为两梯四户，主推121平三房、141平四房，适合改善型，而且楼间距有50米，采光效果好
【小区设施】是人车分流小区，7号栋前面有凉亭，是夏日傍晚消暑的好去处，在15号栋旁边有篮球场和羽毛球场。
【生活配套】小区出门500有多米新街！买菜购物非常方便！
不足
小区1公里内没有医院
刘波
2021-06-24
万居房产
特色
【小区户型】92m²两房、120m²和141m²三房、139m²和162m²四房、楼间距约80米，通透性采光好。
【小区设施】花园位于每个楼栋入口旁，18栋后面有个篮球场，楼下的停车位留出是30来平的乒乓球台，随时可以运动起来
不足
由株洲品牌开发商华晨打造，交房时间为2017年，交房标准为毛坯交房，外墙都是做的外墙漆，适合以后维修
刘婷
2020-10-18
迎和房产
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，2梯4户为主，主推户型有120左有三房卫，140左右4房2卫，适合改善需求！
【其他描述】华晨自己的物业，物业费1.8元/平米，物业全天24小时值班管理
【小区设施】小区环境优美绿化率高，小区凉亭，小区设有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施
不足
交房时间不是很长，目前入住率不是很高
于翠
2020-07-18
迎和房产
特色
【小区户型】89平-92平两房100平-120平小三房130-141平大三房170大四房以上高层楼间100采光好
【房屋品质】开盘时间：2015年1月1日
交房：2016年12月
不足
交通不方便，山水印象有趟公交直达！
王铮
2022-01-15
百贝房产
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交：T17，T60，T92，T95等多路公交车去往高铁站市中心都有直通车。
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯四户。适合改善群体，主推90平两房，121平三房，140平四房，170平五房。
【小区设施】小区里面7号栋前面就有凉亭，在15号栋旁边有篮球场，羽毛球场等各种运动设施。
【房屋品质】由株洲品牌开发商打造，交房时间为2017年，外墙都做有墙漆。
不足
入住率不高，公交路线不是很多
吴方慧
2021-07-08
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，大部分都为主楼间距80米宽，采光好，南北通透，主推138的四房两卫，适合改善住户。
【小区设施】小区带有中心水系，有儿童滑滑梯，带有篮球场，运动等娱乐设施，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区二期门口有大型株百超市，往东500米还在规划一个大型吾悦广场，休闲购物的好去处，2公里处有高铁站
【房屋品质】有大型开发商华晨开发，14年统一毛坯交房，品质有保证，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
一期中间水系有点不太安全，进门口也要绕过水系景观才有小路到楼栋，不太方便，一期外墙有点掉落。
粟玉春
2021-06-08
大泽房产
特色
【轨道交通】小区东侧栗雨路有60路公交车去往市中心，发车时间间隔短，给您乘车带来便利。
【小区户型】小区均为两梯三户，主推大户型居多，120平三房两卫为主力户型，137平四房两卫，适合改善需求的客户。
【生活配套】小区西门口150米距离有一个株百生活超市，给您的日常生活购物带来便利
不足
小区2014年开盘，2016年毛坯标准交付使用。
陈冬冬
2020-09-22
特色
【轨道交通】位于泰山西路，栗雨东路交汇处，交通路线有T60到火车站、T17路天元大桥，每个公交站距离约500米。
【小区户型】有133平三房，及90平两房，中高层为主。户型周正空间充足。楼栋间距达50-100米，采光常好。
【小区设施】花园位于每个楼栋入口旁，18栋后面有个篮球场，楼下的停车位留出是30来平的乒乓球台，随时可以运动起来
【生活配套】泰山西路附近有株百超市，家鸿口腔医院，神农大剧院，沃尔玛商场。
不足
小区1公里内没有医院
肖斌
2020-10-07
湘誉恒大
特色
【小区户型】小区为两梯四户为主，主推户型121三房 141四房
【其他描述】华晨自己的物业，物业费1.8元/平米，物业全天24小时值班管理
【小区设施】小区环境优美绿化率高，小区凉亭，小区设有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施
不足
交房时间不是很长，目前入住率不是很高
账号已注销
2020-09-29
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，2梯4户为主，主推户型有120左有三房卫，140左右4房2卫，适合改善需求！
【房屋品质】由本土开发商华晨倾情打造，14年开盘15年交房，毛坯交付，宜居家！
不足
小区门口车辆乱停乱放，有待物业调整解决！
文阳
2020-03-22
靓仔找房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多躺公交：T17 T60 T92 T95等多躺公交车去高铁站市中心都有直通车
【小区户型】山水州城是泰山西路最大的小区！小区有89两房 117三房 125三房 136四房
【小区设施】小区内环境优美！小区自带假山！人工湖！小区绿化率非常高！每栋楼下有健身器材
【生活配套】小区出门500有多米新街！买菜购物非常方便！
不足
小区目前入住率不高。买来投资居多
文石林
2019-10-03
靓仔找房地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，主推121平三房、141平四房，适合改善型，而且楼间距有50米，采光效果好
【其他描述】所属物业为华晨自己的物业，物业费为1.8元/平米，物业24小时全天管理
【小区设施】小区车位充足，配比为1:1，而且小区绿化非常好，还有人工湖，配有夜光跑道，每天下班之余都能散步
【房屋品质】由株洲品牌开发商华晨打造，交房时间为2017年，交房标准为毛坯交房，外墙都是做的外墙漆，适合以后维修
不足
周边娱乐设施不足，出行不啊很方便
刘强
2019-04-27
购家乐
特色
【小区户型】90的两房 120到140的三房 130 140 173的四房 户型多满足大多数客户 小区楼间距大
【其他描述】华晨物业公司3A级物业 1.8元/平 管理好服务热情
【小区设施】每栋楼下都有架空层自带健身器材和休息娱乐，带篮球场和羽毛球场，有凉亭
不足
配套不成熟没有医院，房子过户费用高
罗秋香
2019-04-23
湘誉恒大
特色
【小区户型】小区主要以30层的高层为主，均为两梯四户。有90平左右的小三房，适合刚需的小年轻。
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，华晨物业。物业费1.8元，小区24小时有人值班，物业费相对还是比较合理。
【小区设施】小区中间有儿童玩乐设施，滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多由爷爷奶奶带领的小宝宝在此玩耍。
不足
小区为新建小区，大部分未满两年，过户费用高
游宇佳
2019-01-12
特色
【轨道交通】小区距主干道泰山路约50米，从小区步行约260即可到达山水洲城公交站（T17路、T60路）
【小区户型】92m²两房、120m²和141m²三房、139m²和162m²四房、楼间距约80米，通透性采光好。
【其他描述】华晨物业，物业费1.8元/平，该物业公司一直秉承“服务第1、业主至上”的宗旨
【小区设施】是人车分流小区，7号栋前面有凉亭，是夏日傍晚消暑的好去处，在15号栋旁边有篮球场和羽毛球场。
不足
周边没有配备医疗设施。
刘强
2018-09-14
特色
【轨道交通】17路公交到山水印象60路公交到山水洲城距离小区50米主干线泰山西路向东通往炎帝广场
【小区户型】主力户型90平两房130平三房140平四房商品房高层 楼间距60米 容积率2.5 绿化率38%采光好
【其他描述】株洲华晨物业公司 物业费1.8元/平 一级物业 口碑良好
不足
目前位置有点偏，未来几年发展潜力大
