- 经世龙城
- 6217 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 栗雨路
- 株洲市经世华源房地产开发有限责任公司
- 株洲皇城物业管理有限责任公司
小区概述
- 经世龙城位于天元区栗雨板块，于2011年竣工，开发商是经世华源地产责任开发有限公司，属于商品房住宅。容积率约2.5，小区共有36栋住宅楼，均由高层住宅组成，小区户型有87㎡-95㎡左右的二居室、96㎡-148㎡左右的三居室、149㎡-177㎡左右的四居室、178㎡-285㎡左右的五居室。小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便子女入学；
- 小区于2011年竣工，房龄距今较新。
缺点- 小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约244m有经世龙城公交站，B70路公交车停靠此站，居民搭乘公交出行方便。距小区约857m有珠江北路桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.8
54个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约230m有博卡拉生态幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.7km有白鹤菱溪小学，该小学是公立小学。距离小区约425m有株洲市天元区天元中学，该中学是公立学校。整体来看，从幼儿园到中学都在小区附近，居民子女入学选择较多。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
9.6
停车便捷
9.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好。小区绿化面积较大，植被种类多样，物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时。小区内有小广场，晚饭后居民有时会在这儿跳广场舞；小区内还有健身器材和儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐、锻炼身体。
建筑特色
小区整体采用简约大气的建筑风格。小区外墙采用大面积的米白色涂料，防水效果好。小区外立面在物业和居民的共同维护下，外观整体保持较好，无老化现象。
楼栋分布
小区属于商品房住宅。容积率约2.5，小区共有36栋住宅楼，均由高层住宅组成，小区主推户型为128㎡、135㎡左右的三居室。
出入口
小区目前有三个出入口和一个停车场。南门靠近黑龙江路。北门靠近高新二街。东门靠近高新一道。停车场靠近高新一道。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 5520户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 活动场地。
物业服务
小区物业管理较好，态度认真负责，业主有需求能够及时响应，业主生活有保障。保洁人员能够及时清理道路垃圾和路障，让小区环境保持干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，门口设有保安室，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 株洲皇城物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共8428车位
- 地下8428个
车位比
- 1:1.53
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
2个
便利店
商业配套
美的城时代广场距小区约1.2km，方便居民购物逛街。距离小区约216m有奇迹超市(高新一道店)，居民购买一些生活用品比较方便。距离小区约725m有晴溪庄园(株洲店)，居民聚餐方便。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约2.5km有栗雨街道社区卫生服务中心，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区约233m有千年健大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.8km有月塘农贸市场，菜场内蔬菜瓜果新鲜，价格合理，居民买菜比较方便。距离小区约346m有中国建设银行(株洲栗雨支行)，居民办理日常理财业务比较方便。距离小区约524m有中国电信(香山美境专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.8km有栗雨湖公园，居民可以来公园晨跑，晚上可来此散步。距离小区约1.7km有湖南工业大学图书馆，居民闲暇时可来此阅读。株洲市栗雨派出所距小区约345m，居民办理相关业务较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有私人影院(河西工大店)，居民周末可来此观影。距离小区约1.2km有沫沐足SPA，居民闲暇时可来此按摩。距离小区约419m有木偶网咖，方便居民上网。
经世龙城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6348元/㎡
0.61%
02-11
6310元/㎡
0.6%
02-18
6285元/㎡
0.4%
02-25
6295元/㎡
0.16%
03-03
6293元/㎡
0.03%
03-10
6306元/㎡
0.21%
03-17
6310元/㎡
0.06%
03-24
6294元/㎡
0.25%
03-31
6300元/㎡
0.1%
04-07
6270元/㎡
0.48%
04-14
6246元/㎡
0.38%
04-21
6217元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6522元/㎡
12.35%
2023-06
6778元/㎡
6.24%
2023-07
6791元/㎡
4.51%
2023-08
6651元/㎡
6.21%
2023-09
6574元/㎡
6.1%
2023-10
6502元/㎡
5.55%
2023-11
6509元/㎡
5.3%
2023-12
6341元/㎡
5.6%
2024-01
6389元/㎡
2.96%
2024-02
6288元/㎡
6.37%
2024-03
6294元/㎡
4.82%
2024-04
6217元/㎡
5.07%
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