- 荷叶名苑
- 5379 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 荷叶冲路120号
- 株洲天园房地产开发有限公司
- 心旺物业有限公司
小区概述
- 荷叶名苑位于株洲芦淞区龙泉板块，开发商是株洲天园房地产开发有限公司，于2015年竣工；该小区共有5栋楼房，建筑面积约为60689㎡，占地面积约为14712㎡，容积率约为3.99；小区户型面积区间为88㎡左右到123㎡左右，2居室到3居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 曼哈顿商业广场距离小区约497m，居民日常购物比较方便；
- 小区竣工于2015年，房龄较新。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%；
- 小区内部分楼栋靠近泰亨路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
芦崧路荷叶冲路口公交站距离小区约441m，此站停靠D169路公交车，曼哈顿花园公交站距离小区约466m，此站停靠T43路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离东环路约1.3km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
116个
附近幼儿园
23个
附近小学
20个
附近初中
爱尚安吉拉幼儿园距离小区约161m，该幼儿园是一所私立幼儿园；株洲市芦淞区莲塘小学距离小区约1.2km，这是一所公立学校；株洲市第七中学距离小区约631m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%，但整体环境比较好，道路两旁为草坪和树木花草，居民可以在小区内散散步；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天；小区内卫生比较整洁，地面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以棕色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为5栋，建筑面积约为60689㎡，占地面积约为14712㎡，容积率约为3.99；小区户型面积区间为88㎡左右到123㎡左右，2居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东北门、西北门、西北1门；东北门位于1栋东北侧，西北门位于李家生鲜南侧，西北1门位于芙蓉兴盛旁边；东北门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1251户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.99
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 心旺物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共307车位
- 地下307个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
253个
超市
6个
便利店
商业配套
曼哈顿商业广场距离小区约497m，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，家味（芦淞路店）距离小区约518m，金桔子饭店距离小区约492m，居民平常在外吃饭比较方便；隆鑫生活超市距离小区约8m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
株洲市人民医院距离小区约2.2km，该医院为三级乙等综合医院，居民日常生病时看病比较方便；卢淞罗立存诊所距离小区约152m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；老百姓健康药房距离小区约64m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
摇盆子菜市场距离小区约556m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通（荷叶冲路营业厅）距离小区约86m，中国移动距离小区约431m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行（株洲分行建宁分理处）距离小区约670m，中国邮政储蓄银行（建宁支行）距离小区约718m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
株洲市芦淞区龙泉街道办事处距离小区约801m，龙泉村村委会距离小区约391m，居民日常处理相关的业务比较方便；东湖公园距离小区约1.5km，居民周末可以到这休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，财源网吧距离小区约338m，四季歌KTV距离小区约559m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；艺8乔氏台球俱乐部距离小区约803m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；凡一瑜伽精舍距离小区约2km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；株洲千金巨幕影城（曼哈顿商业广场店）距离小区约497m，居民周末可以约朋友到这看电影。
荷叶名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5354元/㎡
0.34%
02-02
5358元/㎡
0.07%
02-09
5352元/㎡
0.11%
02-16
5346元/㎡
0.11%
02-23
5335元/㎡
0.21%
03-02
5321元/㎡
0.26%
03-09
5310元/㎡
0.21%
03-16
5312元/㎡
0.04%
03-23
5328元/㎡
0.3%
03-30
5344元/㎡
0.3%
04-06
5366元/㎡
0.41%
04-13
5379元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5228元/㎡
6.78%
2024-06
5235元/㎡
5.08%
2024-07
5251元/㎡
4.32%
2024-08
4848元/㎡
10.65%
2024-09
5648元/㎡
5.99%
2024-10
5424元/㎡
3.47%
2024-11
5406元/㎡
3.37%
2024-12
5463元/㎡
9.48%
2025-01
5354元/㎡
7.47%
2025-02
5338元/㎡
6.08%
2025-03
5329元/㎡
4.2%
2025-04
5379元/㎡
2.09%
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