- 海韵天城
- 5913 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄山路556号
- 株洲海诚置业有限公司
- 株洲大成物业管理有限公司
小区概述
- 海韵天城小区位于株洲市天元区马家河板块，由株洲海诚置业有限公司开发建成，于2011年竣工，小区楼栋总数约为12栋，由低层、高层、超高层组成，容积率为3.38，绿化率35%，小区主力户型面积有116㎡-129㎡左右的三居室，210㎡左右的五居室，268㎡左右的六居室。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 距离小区700m左右有神农太阳城，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区90m左右有黄山西路-公交站，停靠此站的公交线路有T17路，距离小区170m左右有明月湖小区-公交站，T17路停靠此站，居民公交出行方便。距离小区5.9㎞左右有京港澳高速/Ｇ４/京珠高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.0
73个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区100m左右有大拇指熹悦花都幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有天台小学，是一所公立小学。距离小区990m左右有株洲建宁实验中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%，小区设有人工湖和景观喷泉等水系，还有凉亭、长椅、儿童游乐园等公共设施，可供居民休闲娱乐，楼栋之间有草坪和灌木组成的绿化带，景观层次丰富，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为黄色和红棕色涂料粉刷，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为12栋，由低层、高层、超高层组成，容积率为3.38，小区主力户型面积有116㎡-129㎡左右的三居室，210㎡左右的五居室，268㎡左右的六居室。
出入口
海韵天城小区有2个出入口，东南门位于学园路与黄山路交叉口西100m，仅供行人通行，停车场位于黄山路556号。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 933户
绿化率
- 35.24%
容积率
- 3.38
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 人工湖；
- 喷泉。
物业服务
小区物业管理比较好，业主需求基本有求必应，处理问题及时，保洁人员每天都会清理小区楼道和路面的垃圾，小区楼道和地面干净整洁，物业人员会定期修剪绿植，公共设施也会定期维护，保障居民在使用过程中的安全。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，并与110联网，有问题能够及时发现，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 株洲大成物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共527车位
- 地上32个，地下495个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
87个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有神农太阳城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区40m左右有新佳宜超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有美宜佳(天台玉苑店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有株洲市中医伤科医院，是一所三级甲等专科医院，居民就医方便。距离小区180m左右有天元陈石华诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有千金大药房(海韵天城店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区100m左右有明月湖农贸市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有华融湘江银行珠江支行办公区，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区430m左右有中国移动(泰山西村指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有神农城炎帝文化主题公园，是4A景区，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1㎞左右有泰山路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区760m左右有中影国际影城(神农太阳城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m内有潇湘明珠国际会KTV、姐妹发娱乐室等，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
海韵天城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6404元/㎡
1.2%
02-18
6374元/㎡
0.47%
02-25
6381元/㎡
0.11%
03-03
6326元/㎡
0.86%
03-10
6347元/㎡
0.33%
03-17
6215元/㎡
2.08%
03-24
6004元/㎡
3.4%
03-31
5880元/㎡
2.07%
04-07
5810元/㎡
1.19%
04-14
5826元/㎡
0.28%
04-21
5890元/㎡
1.1%
04-28
5913元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6899元/㎡
0.6%
2023-07
6653元/㎡
1.93%
2023-08
6658元/㎡
2.76%
2023-09
6412元/㎡
8.65%
2023-10
6139元/㎡
13.64%
2023-11
6351元/㎡
8.1%
2023-12
6749元/㎡
0.63%
2024-01
6559元/㎡
0.11%
2024-02
6374元/㎡
4.57%
2024-03
6004元/㎡
14.82%
2024-04
5905元/㎡
17.4%
2024-05
5913元/㎡
15.91%
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