- 中欧昆仑首府
- 6260 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆仑山路
- 湖南中欧置业有限公司
- 汇通物业
小区概述
- 中欧昆仑首府小区位于株洲市天元区工业大学板块，由湖南中欧置业有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为11栋，由高层组成，容积率为3.5，绿化率35%，小区户型面积有87㎡-167㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 距离小区1.8㎞左右有华晨大拇指商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有株洲大道湘山路口-公交站，停靠此站的公交车有B62路、T45路、T59路、T88路、t59路、t88路，居民公交出行方便。距离小区4.6㎞左右有京港澳高速/Ｇ４/京珠高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.0
60个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区150m左右有昆仑首府幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.7㎞左右有尚格小学，是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有株洲梦达铁路职业技术学校，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.3
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，小区内有游泳池、小区花园、人工湖等景观，还有各种树木，居民夏日可在树荫下纳凉，小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为黄色面砖，虽然小区房龄较老，但小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，由高层组成，容积率为3.5，小区户型面积有87㎡-167㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
中欧昆仑首府小区有1个门和1个停车场，东门位于湘山路，靠近小区1栋楼，停车场位于湘山路，靠近大众棋牌室。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1710户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 人工湖；
- 游泳池。
物业服务
小区物业的服务比较认真，物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时，物业有专业维修人员对公共设施进行检修，保证居民可以正常使用，会及时解决业主提出的问题。
安保
小区配有比较充足的保安人员负责居民安全，24小时轮流值班，小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，并与110联网，有问题能够及时发现，以保护每位业主的安全。
物业信息
物业信息
- 汇通物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地下1100个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.8㎞左右有华晨大拇指商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区140m左右有蔚然锦和连锁超市(华府龙苑店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有芙蓉兴盛，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.8㎞左右有株洲市中医伤科医院，居民可以来此就医。距离小区150m左右有天元张春霞诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有百姓大药房(昆仑首府店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区480m左右有五维农贸市场，居民买菜方便。距离小区600m左右有株洲农村商业银行(湘山路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区190m左右有中国移动(聚鑫通讯)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有株洲奥林匹克公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有新塘派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.5㎞左右有中影国际影城(神农太阳城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区80m左右有帕菲特恒温游泳馆，喜欢游泳的居民可以来游泳娱乐。
中欧昆仑首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6389元/㎡
0.54%
02-11
6367元/㎡
0.34%
02-18
6358元/㎡
0.14%
02-25
6348元/㎡
0.16%
03-03
6295元/㎡
0.83%
03-10
6261元/㎡
0.54%
03-17
6253元/㎡
0.13%
03-24
6247元/㎡
0.1%
03-31
6251元/㎡
0.06%
04-07
6269元/㎡
0.29%
04-14
6253元/㎡
0.26%
04-21
6260元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6861元/㎡
5.43%
2023-06
6667元/㎡
7.94%
2023-07
6645元/㎡
7.19%
2023-08
6638元/㎡
5.98%
2023-09
6610元/㎡
4.33%
2023-10
6495元/㎡
1.98%
2023-11
6398元/㎡
0.58%
2023-12
6279元/㎡
0.43%
2024-01
6453元/㎡
1.29%
2024-02
6354元/㎡
3.38%
2024-03
6247元/㎡
7.14%
2024-04
6260元/㎡
8.1%
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