- 华晨栗雨香堤
- 5911 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江北路
- 湖南龙都置业股份有限公司
- 株洲华晨物业管理有限责任公司
小区概述
- 华晨栗雨香堤位于天元区栗雨板块，由湖南龙都置业股份有限公司开发完成，小区于2016年竣工，房龄较新，小区容积率为2.9，共有9栋楼，由高层住宅组成，一期均为两梯四户，主推144㎡左右的四房和88㎡左右的两房，二期均为两梯三户，主推86㎡左右的两房和126㎡左右的三房。小区绿化率36%,环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离美的城时代广场较近，购物方便；
- 小区距离贝美乐幼儿园较近，幼儿上学方便。
缺点- 小区部分楼栋楼间距小，低层采光会有影响；
- 小区距离株洲市中医伤科医院较远，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约109m有华晨栗雨香堤公交站，停靠B70路、B76路、t72路公交车，高新大道珠江北路口公交站距离小区约163m，停靠T59路、T92路、t59路、t92路公交车，距离小区约175m有高科慧谷阳光公交站，停靠B70路、B76路、t72路公交车，居民乘坐公交出行便利。珠江北路距离小区约253m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.5
48个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
贝美乐幼儿园距离小区约385m，是一所私立幼儿园。株洲市天元小学白鹤小学总校距离小区约545m，是一所公私合办小学。株洲市天元区天元中学距离小区约408m，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
7.4
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率36%，小区内草坪树木绿植覆盖率高，绿植景观茂盛，环境较好。还有景观小河、景观喷泉和休闲凉亭，供居民纳凉观赏，小区里还有健身器材、篮球场、羽毛球场、游泳池等设施，居民健身运动都方便。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以棕色涂料为主，小区房龄较新，外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为2.9，共有9栋楼，由高层住宅组成，一期均为两梯四户，主推144㎡左右的四房和88㎡左右的两房，二期均为两梯三户，主推86㎡左右的两房和126㎡左右的三房。
出入口
小区有3个出入口，东门临近高新一道，北门临近珠江北路。停车场位于喜洋洋便利店的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1847户
绿化率
- 36.33%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 乒乓球台；
- 网球场；
- 健身器材；
- 景观喷泉；
- 休闲凉亭；
- 景观小河；
- 游泳池。
物业服务
小区物业管理完善，全天贴心式服务，每栋楼都有单独的物业管家，24小时为业主服务。保洁人员打扫卫生干净彻底，小区整体环境干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修，物业及时派人上门维修。小区安保24小时巡逻，安全性很高。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，小区内也会有安保24小时巡逻。小区大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 株洲华晨物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1173车位
- 地下1173个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离美的城时代广场约938m，居民购物逛街方便。麦德龙(美的城时代广场店)距离小区约992m，居民日常采购方便。晴溪庄园(株洲店)距离小区约885m，居民日常就餐方便。
医疗资源
株洲市中医伤科医院距离小区约3.8km，距离较远，居民就医不方便。夏慧香诊所(香堤医馆)距离小区约112m，居民小病看诊方便。千金大药房(栗雨香堤店)距离小区约129m，居民日常买药方便。
生活服务
五维农贸市场距离小区约1.9km，居民生活比较便利。距离小区约81m有中国工商银行(栗雨支行)，居民办理一些日常理财业务比较方便。中国电信(香山美境专营店)距离小区约199m，居民办理日常通信业务比较便利。
公共资源
栗雨街道办距离小区约563m，居民办理相关业务方便。栗雨休闲谷距离小区约1.5km，居民晨练散步方便。距离小区约1.7km有湖南工业大学图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
拾光映像私享影馆(美的城店)距离小区约890m，居民观影方便。速美健身(航母店)距离小区约107m，居民健身方便。距离小区约87m有新概念量贩式KTV，居民唱歌娱乐方便。
华晨栗雨香堤近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5998元/㎡
0.08%
02-18
5979元/㎡
0.32%
02-25
5914元/㎡
1.09%
03-03
5842元/㎡
1.22%
03-10
5793元/㎡
0.84%
03-17
5757元/㎡
0.62%
03-24
5752元/㎡
0.09%
03-31
5783元/㎡
0.54%
04-07
5801元/㎡
0.31%
04-14
5856元/㎡
0.95%
04-21
5899元/㎡
0.73%
04-28
5911元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6640元/㎡
6.56%
2023-07
6447元/㎡
7.86%
2023-08
6183元/㎡
9.33%
2023-09
6214元/㎡
5.96%
2023-10
6117元/㎡
5.07%
2023-11
5964元/㎡
7.36%
2023-12
5912元/㎡
3.79%
2024-01
6000元/㎡
1.19%
2024-02
5943元/㎡
3.37%
2024-03
5752元/㎡
14.37%
2024-04
5907元/㎡
10.61%
2024-05
5911元/㎡
11.96%
华晨栗雨香堤问答
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