北大资源翡翠公园小区测评
7.1 分
综合评分
排名
高于50%
的本商圈小区
小区概述
- 北大资源翡翠公园小区位于株洲市芦淞区庆云山板块，于2014年竣工，小区楼栋总数约为48栋，由高层组成，小区均为2梯4户，小区户型面积为107㎡-220㎡左右，房型为3-5居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.5㎞左右有株洲市中心医院，居民就医方便；
- 距离小区2.1㎞左右有百江农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近枫溪大道，有噪音影响。
地段交通
6.6 分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区140m左右有翡翠公园-公交站，停靠此站的公交车有d176路，距离小区140m左右有翡翠名园-公交站，d175路停靠此站，距离小区200m左右有谭家塅-公交站，7路、B36路、B49路停靠此站，居民公交出行方便。距离小区5.9㎞左右有莲株高速/醴易高速/Ｓ５２出口，居民自驾出行不方便。
附近学校
7.4 分
高于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.0
56个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区400m左右有株洲市芦淞区大风车幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.7㎞左右有早禾坪小学，是一所民办小学。距离小区2.3㎞左右有株洲中南职业技术学校，孩子上学方便。
居住品质
9.1 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿植生长茂盛，小区内有凉亭、健身设施、儿童游乐设施等，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米白色与砖红色涂料，外观简约朴素，并且小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区楼栋总数约为48栋，由高层组成，小区均为2梯4户，小区户型面积为107㎡-220㎡左右，房型为3-5居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
北大资源翡翠公园小区出入口位于芦淞区太子路与江渌路交汇处东南角，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区绿植维护较好，修剪浇灌及时，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班，保证业主安全，小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.8元-2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
6.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.9㎞左右有曼哈顿商业广场，距离小区较远，居民购物逛街不便。距离小区190m左右有万福龙生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区180m左右有年年兴商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞左右有株洲市中心医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有芦淞张秋华诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有千金大药房(燎原新村店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.1㎞左右有百江农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有株洲农村商业银行24小时自助银行，居民存取资金方便。距离小区600m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有天池公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有枫溪派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区250m左右有音爵KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区240m左右有优尔健身会所，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
交易价值
7.4 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
9.2
买房建议
小区多为大户型，对于三口之家来说，可以选择107㎡左右的三居室，活动区域宽敞，居住比较舒适。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择220㎡左右的五居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。
卖房建议
小区户型面积偏大，内部配套较为齐全，建议业主将购买人群定位为公司高层和做生意的老板，以此来加快房屋出售速度。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。
租房建议
对于有孩子的家庭租户，建议选择107㎡左右的三居室，空间大，居住比较舒适。对于家庭成员较多的家庭租户来说，可以选择220㎡左右的五居室，户型面积较大，房间充足，可以保证充足的居住空间，居住舒适度高。
用户评价
4.5 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区内娱乐设施比较齐全，方便居民在小区内带小孩玩乐，小区附近交通便捷，居民平时上下班出行比较便捷，但是小区距离商场较远，居民逛街购物不便。
业主特征
小区业主多为购房自住，购房者大多是企业高管和老板，住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，邻里之间经常沟通交际，整体素质较高。
入住须知
分
物业费
- 1.8元-2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.11元/m³
- 第二阶梯4.04元/m³
- 第三阶梯4.97元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.588元/m³
- 第二阶梯0.638元/m³
- 第三阶梯0.888元/m³
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.62元/m³
- 第二阶梯3.14元/m³
- 第三阶梯3.93元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费