- 湘银星城(西区)
- 6344 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河北路
- 株洲湘银房地产开发有限公司
- 湖南湘银物业服务有限公司
小区概述
- 湘银星城(西区)位于天元区神农广场板块，由株洲湘誉房地产开发有限公司开发；小区共有33栋楼，由多层和高层住宅组成，容积率约3，小区户型有99㎡左右的二居室、105㎡-125㎡左右的三居室、127㎡左右的四居室、139㎡-156㎡左右的五居室、185㎡-200㎡左右的六居室、470㎡左右的十居室；小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄距今较新。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区停车位不足，部分居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约90m有恒大华府公交站，T69路、t61路公交车停靠此站，方便居民公交出行；临近小区约1.3km有东湖立交桥与西环路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.5
76个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约545m有株洲市新泰幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.2km有北京师范大学株洲附属学校，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有北师大附中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，小区配有健身广场、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以浅褐色的涂料为主；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有33栋楼，由多层和高层住宅组成，容积率约3，小区主推户型为98㎡左右的二居室、112㎡三居室、135㎡四居室、154㎡五居室。
出入口
小区有两个出入口和一个停车场。北门靠近黄河北路，仅供行人通行。东门靠近黄河北路。停车场靠近湘山路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2964户
绿化率
- 30.2%
容积率
- 2.86
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区大门处实行严格的门禁制度，居民进出小区须刷卡，有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湘银物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地下2500个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.3km有天虹商场(株洲店)，方便居民逛街购物；距离小区约213m有娜娜超市，居民日常采购比较方便；距离小区约244m有芙蓉兴盛便利超市(湘山路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.1km有株洲市中医伤科医院，方便居民就医；距离小区约1.7km有嵩山街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约224m有千金大药房(恒大华府店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有五维农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约739m有长沙银行(株洲市民中心支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约234m有中国移动(宽智店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.2km有株洲奥林匹克公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.2km有湖南工业大学图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有私人影院(河西工大店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有迷城KTV量贩(庐山店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约662m有美格健身会所，方便居民健身。
湘银星城(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6578元/㎡
0.08%
02-18
6571元/㎡
0.11%
02-25
6567元/㎡
0.06%
03-03
6536元/㎡
0.47%
03-10
6515元/㎡
0.32%
03-17
6513元/㎡
0.03%
03-24
6512元/㎡
0.02%
03-31
6512元/㎡
0%
04-07
6468元/㎡
0.68%
04-14
6405元/㎡
0.97%
04-21
6350元/㎡
0.86%
04-28
6344元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6868元/㎡
5.18%
2023-06
6785元/㎡
6.62%
2023-07
6689元/㎡
4.95%
2023-08
6543元/㎡
6.6%
2023-09
6555元/㎡
7.02%
2023-10
6568元/㎡
5.84%
2023-11
6628元/㎡
2.26%
2023-12
6696元/㎡
0.61%
2024-01
6574元/㎡
1.28%
2024-02
6568元/㎡
0.17%
2024-03
6512元/㎡
4.78%
2024-04
6344元/㎡
7.21%
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