- 城发郦城
- 5149 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新塘路
- 株洲市广成置业有限责任公司
- 株洲市城发集团物业管理有限公司
小区概述
- 城发郦城位于荷塘区宋家桥板块，由株洲市广成置业有限责任公司开发，于2019年竣工。小区容积率约为2.8，共有11栋楼房，为高层住宅，小区户型面积有89㎡-130㎡左右的2居室到4居室。小区绿化率为35%，小区中心有景观鱼池，还有花园、凉亭，生态环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2019年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离约1.1km有中国石化加油站(新华站)，有一定的安全隐患；
- 小区临近新塘路，部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约85m有新塘路向阳北路口公交站，T33路公交车在此停靠，距离小区约534m有三一歌雅郡公交站，B40路、B55路、D165路等多路公交车在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约222m有向阳北路/向阳路(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
8.9
65个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
小区附近教育资源齐全，方便孩子上学。距离小区约130m有郦城幼儿园，是民办幼儿园。距离小区约1.0km有株洲市荷塘区戴家岭小学，是一所公立小学。距离小区约876m有株洲市景弘中学，是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.4
停车便捷
8.7
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为35%，小区园林植被丰富，而且生长比较茂盛，空气清新自然，环境怡人，使得整个小区春意盎然，呈现出生机勃勃。小区内还有景观鱼池，周边还有凉亭，可较好的满足居民观赏及休息纳凉的需求。物业对小区植被和卫生维护比较及时，小区各处干净整洁，环境舒适宜居。
建筑特色
小区是简单大方的建筑风格。楼栋外立面色彩比较温馨，主要以黄色为主。小区房龄较新，外立面整体干净整洁，较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为2.8，共有11栋楼房，为高层住宅，2梯3户，南北通透，小区户型面积有89㎡-130㎡左右的2居室到4居室，楼间距大采光好。
出入口
小区有2个出入口，南门临近新塘路；北门临近32号路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1187户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 景观鱼池；
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业24小时全天管理，物业认真负责，能够及时响应业主的需求，随叫随到。小区公共区域每天都有人清洁整理，卫生保持较好。小区内的绿植树木定期会修剪。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区物业配备多名专业负责的保安，他们24小时在小区巡逻值班，且每个门口都有保安值守，有外来人员都会登记，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区内各处监控设施严密，且与110联网，为小区安全又增加了安全系数。小区门口及单元门都设有门禁，业主需刷卡进入，确保居住安全。
物业信息
物业信息
- 株洲市城发集团物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1291车位
- 地上991个，地下300个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
76个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有万达广场(株洲店)，还未开业，开业后可满足居民吃喝玩乐购等多项消费需求。距离小区约1.6km有大润发(株洲店)，方便居民日常采购。距离小区约126m有乡遇食寨(新塘路店)，方便居民及时就餐。
医疗资源
株洲市三医院(金山路)距离小区约934m，可满足居民的就医需求。距离小区约274m有荷塘肖湘鄂诊所，方便居民治疗较小的健康问题。另外距离小区约41m有千金大药房(郦城店)，方便居民购买药品。
生活服务
距离小区约1.1km有戴家岭农贸市场，居民买菜比较方便。如果居民需要办理金融类业务，距离约793m有中国建设银行(株洲五建支行)，1.1km左右还有中国银行(株洲市荷塘铺支行)，比较方便。距离小区约376m有中国电信(东部美的城合作营业厅)，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约1.5km有桂花派出所，方便居民来此反映或办理相关业务。距离小区约674m有新苗公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区2.0km左右还有株洲市图书馆，方便居民借阅图书。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有千金影城(华晨白云东方时代广场店)，方便年轻人看电影。距离小区约566m有东部美的城二期16栋702一瑜伽，附近的女性都比较喜欢到这里锻炼身体，塑造好身材。距离小区约1.5km有嘉盛华府游泳池，居民到这里游泳比较方便。
城发郦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5209元/㎡
0.52%
02-18
5207元/㎡
0.04%
02-25
5167元/㎡
0.77%
03-03
5144元/㎡
0.45%
03-10
5163元/㎡
0.37%
03-17
5172元/㎡
0.17%
03-24
5179元/㎡
0.14%
03-31
5138元/㎡
0.79%
04-07
5147元/㎡
0.18%
04-14
5130元/㎡
0.33%
04-21
5126元/㎡
0.08%
04-28
5149元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5429元/㎡
6.23%
2023-07
5626元/㎡
4.21%
2023-08
5916元/㎡
2.39%
2023-09
5793元/㎡
1.01%
2023-10
5621元/㎡
1.8%
2023-11
5296元/㎡
7.62%
2023-12
5100元/㎡
9.43%
2024-01
5221元/㎡
5.54%
2024-02
5185元/㎡
7.0%
2024-03
5179元/㎡
7.4%
2024-04
5138元/㎡
3.49%
2024-05
5149元/㎡
5.19%
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