- 九八缔景城(公寓住宅)
- 6445 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰山路1999号
- 株洲九八房地产开发有限公司
- 株洲市缔景物业有限公司
小区概述
- 九八缔景城位于天元区武广高铁板块,小区于2011年竣工，是由株洲九八房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.5，绿化率约35％，环境较好；小区共有31栋商品房住宅，由高层组成，小区户型有3居室-7居室，户型面积为80㎡-500㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群，居住舒适感较好。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民出行方便；
- 小区绿化率约35％，环境较好。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车较为不便；
- 小区临近泰山西路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约125m是九八缔景城公交站，该站停靠B95路、T17路和T92路公交车；距小区约126m是华晨.山水印象公交站，该站停靠T17路公交车；距小区约258m是王家坪路响合路口公交站，该站停靠B93路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约267m是中达路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.5
41个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距小区263m左右有中英幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区413m左右是白鹤菱溪小学，此学校为公办小学；距小区约570m是白鹤菱溪中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约35％，环境较好，小区内绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内建有花园式喷泉，景色较为美观；小区内部设施比较完善，有游泳池、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了姜黄色和咖色的涂料构成，整体外较为美观，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约2.5，小区共有31栋商品房住宅，由高层组成，小区户型有3居室-7居室，户型面积为80㎡-500㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群，居住舒适感较好。
出入口
小区共有2个出入口，小区东门位于泰山路附近；停车场位于响合路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1490户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 花园式喷泉；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 株洲市缔景物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共700车位
- 地下700个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约2.1km是时代广场，是逛街购物的好去处；距离小区约120m有居家乐超市，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源
距小区约1.3km是泉源社区村卫生室，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区107m左右有千金大药房(九八缔景城店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距小区约44m是九八缔景城农贸市场，居民买菜较为方便；距小区约156m是长沙银行(株洲科技支行)，居民办理业务较为方便。距离小区44m左右有中国电信，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.1km是株洲市栗雨派出所，方便居民办理相关业务。距小区约1.4km是星月湖公园，约1.7km是博古山公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.6km左右有大唐盛世KTV，居民聚会唱歌较为便捷；距小区1.9km左右有双驰健身，深受健身爱好者喜欢；距小区约1.9km有云·空间瑜伽普拉提生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
九八缔景城(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6413元/㎡
0.7%
02-11
6391元/㎡
0.34%
02-18
6412元/㎡
0.33%
02-25
6420元/㎡
0.12%
03-03
6436元/㎡
0.25%
03-10
6477元/㎡
0.64%
03-17
6443元/㎡
0.52%
03-24
6383元/㎡
0.93%
03-31
6328元/㎡
0.86%
04-07
6250元/㎡
1.23%
04-14
6280元/㎡
0.48%
04-21
6445元/㎡
2.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7481元/㎡
19.35%
2023-06
7355元/㎡
9.4%
2023-07
6883元/㎡
2.85%
2023-08
6987元/㎡
3.31%
2023-09
6964元/㎡
17.02%
2023-10
6925元/㎡
18.25%
2023-11
6505元/㎡
4.45%
2023-12
6220元/㎡
8.61%
2024-01
6489元/㎡
1.67%
2024-02
6412元/㎡
5.04%
2024-03
6383元/㎡
12.03%
2024-04
6445元/㎡
11.3%
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