尚格名城滨江花园小区测评
7.8 分
综合评分
排名
高于59%
的本商圈小区
小区概述
- 尚格名城滨江花园小区位于株洲市天元区长江北路板块，由湖南尚格置业有限公司开发建成，于2013年竣工，小区楼栋总数约为9栋，由高层、多层组成，容积率为2.45，绿化率31%，小区户型面积有96㎡-168㎡左右，房型为2-4居室。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区660m左右有华晨大拇指商业广场，居民购物方便；
- 距离小区400m左右有株洲中医风湿病医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区没有人车分流，有安全隐患。
地段交通
7.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有芦淞桥西-公交站，停靠此站的公交车有T18路、T59路、t18路、t59路，居民公交出行方便。距离小区4.2㎞左右有田心立交桥与S21长株高速出口交叉口，居民自驾出行不方便。
附近学校
7.9 分
高于68%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.9
72个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区400m左右有尚学堂幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有尚格小学，是一所私立小学。距离小区1.5㎞左右有北师大附中，是一所私立中学。
居住品质
7.2 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率31%，但整体环境较好，小区内的绿化在道路两侧和楼栋之间，小区中心还有绿地，旁边设有儿童滑板、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以玩耍，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为白色面砖，小区建筑外立面比较干净，整体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为9栋，由高层、多层组成，容积率为2.45，小区户型面积有96㎡-168㎡左右，房型为2-4居室。
出入口
尚格名城滨江花园小区出入口位于天元区滨江路与庐山路交口西南侧，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1510户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.45
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区监控覆盖面积广，已与110报警系统联网，保证小区内安全，小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 湖南尚格物业发展有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上108个，地下192个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
8.1 分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区660m左右有华晨大拇指商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区150m左右有好嗨哟蔬菜生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有邻里，居民购物方便。
医疗资源
距离小区380m左右有株洲中医风湿病医院，居民就医方便。距离小区330m左右有天元何先华诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有益丰大药房(株洲庐山路分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4㎞左右有来园农贸市场，居民买菜方便。距离小区350m左右有中国民生银行24小时自助银行，居民存取资金方便。距离小区300m左右有中国电信(尚格名城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有滑板公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有贺嘉土派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有姊金海量贩歌城，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区300m左右有训练日健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
交易价值
8.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
9.9
成交量
9.1
买房建议
对于新婚夫妇来说，可以选择96㎡左右的两居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择168㎡左右的四居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。
卖房建议
小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。
租房建议
对于单身上班族来说，可以选择96㎡左右的两居室，可以分摊房租，减轻经济压力。对于家里有孩子的家庭，可以选择168㎡左右的四居室，户型功能齐全，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。
用户评价
7.8 分
高于95%
本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，有较为舒适的居住感，小区距离菜市场、超市、医院等较近，居民日常生活比较便利，邻里之间关系和睦，居民居住体验比较好。
业主特征
小区大多为业主自住，住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，业主大多为在公司上班的白领，收入稳定，作息规律，文化水平及素质较高。
入住须知
分
物业费
- 1.8元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.11元/m³
- 第二阶梯4.04元/m³
- 第三阶梯4.97元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.588元/m³
- 第二阶梯0.638元/m³
- 第三阶梯0.888元/m³
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.62元/m³
- 第二阶梯3.14元/m³
- 第三阶梯3.93元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费