铁路小区小区测评
8.3
综合评分
排名 高于78% 的本商圈小区

小区概述

铁路小区位于株洲市天元区泰山广场板块,由长沙铁路房地产开发有限公司开发建成,于2005年竣工,小区楼栋总数约为33栋,由多层组成,容积率为2,绿化率30%,小区户型面积有53㎡-110㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区240m左右有天元购物广场,居民购物方便;
  • 距离小区500m左右有天元区人民医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区于2005年竣工,房龄较老;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.9 高于86% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.9

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区70m左右有6天伦路(快速公交道)-公交站,A2停靠此站,距离小区70m左右有滨江一村-公交站,停靠此站的公交车有B82路、t53路,居民公交出行方便。距离小区5.1㎞左右有莲株高速/醴易高速/S52入口,居民自驾出行不方便。
附近学校
8.6 高于50% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.6

初中

8.0

126个

附近幼儿园

24个

附近小学

16个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区300m左右有株洲市滨江幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有滨江小学,是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有株洲建宁实验中学,是一所私立中学。
居住品质
7.1 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

7.0

停车便捷

6.7

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率30%,花草树木能够及时修剪,保持植被美观,小区有活动区域,设有健身器材供业主锻炼身体,小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区是简洁大气的风格,建筑外立面主要为粉色墙砖,显得比较温馨,但是小区外立面维护不及时,稍显老旧。
楼栋分布
小区楼栋总数约为33栋,由多层组成,容积率为2,小区户型面积有53㎡-110㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
铁路小区有6个门和1个停车场,东门位于长江南路685,南门位于长江广场铁路小区(黄河南路东),西南门位于长江南路685铁路小区,靠近河西16栋,仅行人通行,北一门位于天伦路,靠近双囍小食堂,仅行人通行,北门位于天伦路79号附近,北三门位于天伦西路1号附近,禁机动车,停车场位于天伦路铁路小区(长江南路)西南侧。
综合配套
竣工年限
  • 1995
总户数
  • 2884户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区道路以及楼道每天打扫,垃圾每天清理,卫生维护情况良好。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区内配有多名安保人员,每天24小时轮班,小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好,小区内有多个摄像头,可以实时的监控小区内的情况,保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 社区物业
物业费用
  • 0.5元-0.6元/㎡/月
车位
  • 共220车位
车位比
  • 1:0.08
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.9 高于67% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.9

餐饮服务

8.5

银行金融

9.5

4个

购物中心

暂无

商场

140个

超市

11个

便利店

商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区240m左右有天元购物广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区200m左右有株百天元超市(天元购物广场店),方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有鑫鑫商店(长江南路店),居民购物方便。
医疗资源
距离小区530m左右有天元区人民医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区70m左右有天元莫乐斌诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有千金大药房(长江南路旗舰店),居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有祥云农贸市场,居民买菜方便。距离小区100m左右有中国光大银行24小时自助银行(长江路支行),方便居民存取资金。距离小区90m左右有中国电信(天元购物广场营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有神农城炎帝文化主题公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有天元区派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.7㎞左右有中影国际影城(神农太阳城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区460m左右有世纪风KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

9.7

买房建议
对于刚参加工作的的年轻人来说,可以选择53㎡左右的两居室,总价相对低。对于家庭住户来说,可以选择110㎡左右的三居室,面积相对较大,可满足家庭的基本居住需求,且小区周边购物场所较多,比较适合家庭居住。
卖房建议
小区周边医疗资源丰富,距离菜市场也不远,所以业主在卖房时,可以把销售对象定位到家里有老人的家庭,有利于房屋快速出售。小区距离公交站较近,所以业主也可重点关注年轻上班族,一定程度上可以提高成交率。小区车位紧张,业主在出售时可以附加车位一起出售,有利于提高成交几率。
租房建议
对于单身上班族来说,可以选择53㎡左右的两居室,或者与别人合租,可以降低生活成本,且小区周边购物方便,生活便捷度较高。对于家庭租户来说,可以选择110㎡左右的三居室,户型面积相对较大,家庭居住较为舒适。
用户评价
7.6 高于94% 本商圈小区
居住体验
小区距离公交站较近,居民居住在此日常出行方便。小区距离菜市场、超市、医院等较近,居民日常生活比较便利,整体来说,居住体验感较好。
业主特征
小区多为业主自住,多是三代人同住的家庭,老人来帮忙照顾孩子,小区居民整体素质较好,邻里关系相对简单和睦,居住氛围较好。
入住须知
物业费
  • 0.5元-0.6元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.11元/m³
  • 第二阶梯4.04元/m³
  • 第三阶梯4.97元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.588元/m³
  • 第二阶梯0.638元/m³
  • 第三阶梯0.888元/m³
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.62元/m³
  • 第二阶梯3.14元/m³
  • 第三阶梯3.93元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费