- 康桥美郡
- 5629 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰山路1485号
- 株洲睿泰房地产开发有限公司
- 株洲睿泰物业管理有限公司
小区概述
- 康桥美郡小区位于株洲市天元区马家河板块，由株洲睿泰房地产开发有限公司开发建成，于2012年竣工，小区楼栋总数约为11栋，由高层组成，容积率为3.5，绿化率35%，小区户型面积有45㎡-130㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 距离小区2.2㎞左右有优托邦(神农太阳城店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近湘山路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区170m左右有天元区家鸿口腔医院-公交站，停靠此站的公交车有203路、B60路、B70路、B93路等多辆公交车，居民公交出行方便。距离小区3.9㎞左右有京港澳高速/Ｇ４/京珠高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.9
66个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区340m左右有君德礼幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有株洲市天元区凿石小学，是一所公立小学。距离小区1㎞左右有天易长鸿实验学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.8
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，小区配有健身设施、凉亭、儿童娱乐设施等，能够满足小区不同年龄段居民的休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色和灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，由高层组成，容积率为3.5，小区户型面积有45㎡-130㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
康桥美郡小区有3个门和1个停车场，东门靠近湘山路，西门靠近学府支路，北门靠近妈仔谷母婴生活馆，停车场位于湘山路龙腾国际西侧约50m。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2543户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区保洁人员每天会清理垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁，小区设有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁，居民进出需刷卡，外来人员无法进入小区。
物业信息
物业信息
- 株洲睿泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2772车位
- 地上1732个，地下1040个
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.2㎞左右有优托邦(神农太阳城店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区140m左右有株百(工大店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有美宜佳便利店(泰山路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.5㎞左右有株洲汇加肿瘤医院，居民就医方便。距离小区170m左右有天元唐昭学诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区140m左右有千金大药房(康桥店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.9㎞左右有明月湖农贸市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有株洲农村商业银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区450m左右有中国电信(4G体验厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.4㎞左右有神农城炎帝文化主题公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有新塘派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区150m左右有潇湘国际影城(株洲店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区150m左右有畅歌量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
康桥美郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5933元/㎡
0.52%
02-18
5891元/㎡
0.71%
02-25
5858元/㎡
0.56%
03-03
5819元/㎡
0.67%
03-10
5777元/㎡
0.72%
03-17
5723元/㎡
0.93%
03-24
5700元/㎡
0.4%
03-31
5661元/㎡
0.68%
04-07
5637元/㎡
0.42%
04-14
5626元/㎡
0.2%
04-21
5620元/㎡
0.11%
04-28
5629元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6513元/㎡
11.25%
2023-07
6480元/㎡
9.8%
2023-08
6337元/㎡
10.09%
2023-09
6315元/㎡
9.44%
2023-10
6293元/㎡
8.69%
2023-11
6197元/㎡
10.06%
2023-12
6067元/㎡
12.53%
2024-01
6007元/㎡
11.97%
2024-02
5871元/㎡
13.23%
2024-03
5700元/㎡
16.15%
2024-04
5622元/㎡
16.24%
2024-05
5629元/㎡
14.66%
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