- 佳兆业金域天下西区(三期)
- 4693 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 佳兆业路,近明日路
- 株洲佳兆业房地产开发有限公司
- 株洲佳兆业物业管理有限公司
小区概述
- 佳兆业金域天下西区(三期)位于株洲市天元区栗雨板块，由株洲佳兆业房地产开发有限公司开发建成，于2004年竣工，小区楼栋总数约为11栋，由高层、超高层组成，小区户型面积有79㎡-148㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1㎞左右有时代广场，居民购物方便；
- 距离小区1.8㎞左右有月塘农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区190m左右有黑龙江路北-公交站，停靠此站的公交车有t61路，距离小区260m左右有佳兆业-公交站，B70路、D152路停靠此站，居民公交出行方便。距离小区2.3㎞左右有京港澳高速/Ｇ４/京珠高速入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
6.5
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区200m左右有红黄蓝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.4㎞左右有栗雨小学，是一所公立小学。距离小区1.4㎞左右有天元区隆兴中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
7.7
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区道路两旁栽种有各种树木，生长茂盛，物业修剪比较及时到位，小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉，小区内儿童娱乐设施完善，方便孩子玩乐，还配有夜光跑道，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为黄色和卡其色涂料，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，由高层、超高层组成，小区户型面积有79㎡-148㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
佳兆业金域天下西区(三期)有3个出入口，三期西门靠近黑龙江路，北门位于火炬大道，靠近小区9栋楼，东门位于火炬大道，靠近明日路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2100户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，小区内很干净，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好，物业还会对小区内公共设施进行维护，保证居民可以正常使用。
安保
小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时轮流值班，能够保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
- 株洲佳兆业物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上50个，地下350个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有时代广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区300m左右有人人家超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有芙蓉兴盛便利店(金域群英便利店)，居民购物方便。
医疗资源
小区距离医院较远，居民就医不方便。距离小区300m左右有天元苏晓琳诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区240m左右有千金大药房(栗雨店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8㎞左右有月塘农贸市场，居民买菜方便。距离小区700m左右有株洲农村商业银行24小时自助银行(珠江北路)，方便居民存取资金。距离小区700m左右有中国移动(长亚店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区500m左右有栗雨休闲谷，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有株洲市公安局天元分局嵩山路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有中传国际影城(时代广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有俊陆练歌坊，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
佳兆业金域天下西区(三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4743元/㎡
0.34%
01-19
4708元/㎡
0.74%
01-26
4707元/㎡
0.02%
02-02
4712元/㎡
0.11%
02-09
4693元/㎡
0.4%
02-16
4669元/㎡
0.51%
02-23
4644元/㎡
0.54%
03-02
4637元/㎡
0.15%
03-09
4640元/㎡
0.06%
03-16
4650元/㎡
0.22%
03-23
4687元/㎡
0.8%
03-30
4693元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5401元/㎡
17.98%
2024-06
5372元/㎡
17.82%
2024-07
5015元/㎡
22.8%
2024-08
4931元/㎡
23.87%
2024-09
4642元/㎡
22.83%
2024-10
4641元/㎡
22.98%
2024-11
4810元/㎡
20.36%
2024-12
4836元/㎡
20.41%
2025-01
4707元/㎡
19.35%
2025-02
4650元/㎡
18.49%
2025-03
4690元/㎡
16.18%
2025-04
4693元/㎡
13.91%
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