- 美的翰城
- 7976 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 博古山路,近栗雨南路
- 株洲美的房地产发展有限公司
- 美的物业
小区概述
- 美的翰城小区位于天元区栗雨板块，于2000年竣工，由株洲美的房地产发展有限公司开发。小区是高层住宅，容积率约为2.8，楼栋总数约18栋，小区户型多样，2-4居室均有，户型面积有110㎡-140㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，有大片的草坪和花园，使居民居住舒适，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化环境较好；
- 小区距博古山公园较近，生态环境较好。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多个公交站，离交通干线也较近；距小区138m左右是株洲二中东门公交站，T75路等公交车停靠此站点，距小区412m左右是井坡公交站，T75路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距书香路约83m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.6
初中
7.3
38个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，睿和安泰幼儿园距离小区约330m，该幼儿园是一所私立学校；距小区946m左右有株洲市二中附属小学，该学校是公立小学；株洲市二中初中部距离小区约216m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿化面积较大；小区内有苗圃、小草坪等植被，还有部分植被分布在道路两边，造型精美，整体观赏性较高，物业的工作人员定期修剪；小区内还有儿童游乐设施和一些运动器材等，孩子经常来此玩耍。
建筑特色
小区建筑整体风格简单大方，外立面为卡其色，统一精装修交房，品质较高；该小区于2000年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率约为2.8，楼栋总数约18栋，小区户型多样，2-4居室均有，户型面积有110㎡-140㎡左右。
出入口
小区目前的出入口位于博古山路北侧，近栗雨南路，人车均可通行，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 运动广场。
物业服务
小区物业工作人员充足，有物业的修剪人员，负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强；物业还负责小区的安保招聘等工作，安保人员充足，小区安全有保障。
安保
小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区内比较安全；保安会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保护小区的居民安全。
物业信息
物业信息
- 美的物业
物业费用
- 2.0元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街不便；距小区456m左右有金轮购物广场，居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约151m有双拥便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区2.5km内没有综合型的医院，居民就医不够便利；距离小区大约1.2km有王家坪卫生服务站，感冒发烧等症状可以来诊疗；千金大药房（栗雨南路店）距小区95m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区500m左右有春藤农贸生鲜市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区439m左右有株洲农村商业银行（武广新城支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门1.2km左右有中国移动（马家河营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区距群丰镇政府约1.4km，居民有问题可以得到及时解决；群丰派出所距小区1.4km左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，云动建身距小区2.2km左右，居民可以来锻炼身体；距小区约1.4km有壹品网咖，居民来此上网便利。
美的翰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8050元/㎡
0.05%
01-26
8059元/㎡
0.11%
02-02
8064元/㎡
0.06%
02-09
8070元/㎡
0.07%
02-16
8073元/㎡
0.04%
02-23
8066元/㎡
0.09%
03-02
8065元/㎡
0.01%
03-09
8050元/㎡
0.19%
03-16
8026元/㎡
0.3%
03-23
8014元/㎡
0.15%
03-30
7990元/㎡
0.3%
04-06
7976元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8709元/㎡
6.22%
2024-06
8609元/㎡
6.46%
2024-07
8594元/㎡
6.49%
2024-08
8542元/㎡
7.79%
2024-09
8330元/㎡
10.16%
2024-10
8104元/㎡
12.28%
2024-11
8061元/㎡
12.98%
2024-12
8038元/㎡
11.99%
2025-01
8056元/㎡
10.91%
2025-02
8068元/㎡
9.48%
2025-03
8012元/㎡
10.16%
2025-04
7976元/㎡
9.22%
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