美的蓝溪谷解读
文石林
2019-10-06
靓仔找房地产
特色
【小区户型】主推户型为小户型，118平三室两厅两卫和98平三室两厅一卫，适合刚需型购买
【小区设施】小区中心配有儿童娱乐设施，有沙池、滑滑梯、跷跷板等，适合小孩在此玩耍。
【生活配套】小区往东50米配有自有商业来米新街市，每天都能提供新鲜蔬果产品。
【房屋品质】开盘时间为2014年9月，交楼时间为2016年，由房地产百强美的地产开发，交房标准为毛坯。
不足
目前来说的话，公交车路数比较少，只有两条公交线，出行不是很方便
文阳
2020-05-11
靓仔找房地产
特色
【小区户型】主推小户型，均为两梯四户，98平三室两厅一卫，经济实用，适合刚需行客户购买
【小区设施】小区中心配有儿童娱乐设施，有沙池、滑滑梯、跷跷板等，适合小孩在此玩耍。
【生活配套】小区往东50米配有自有商业来米新街市，每天都能提供新鲜蔬果产品。
【房屋品质】开盘时间为2014年9月，交楼时间为2016年，由房地产百强美的地产开发，交房标准为毛坯。
不足
目前来说的话，公交车路数比较少，只有两条公交线，出行不是很方便
尹修江
2020-04-28
湘誉房产
特色
【轨道交通】地处珠江北路与明日路交汇处，小区出门往西50米有公交站有T59路61路公交车经过
【小区户型】主力户型为95到143平 三居到四居，美的房地产开发商有限公司开发的，楼间距80米
【其他描述】物业是美的自营物业有物业管家24小时服务收费标准为1.8元一平方
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2017年，由百强企业美的地产打造，交房标准为毛坯
不足
周边没有大型购物商场
艾军
2020-03-19
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户，有3栋楼是大户型，两梯两户。都是南北通透的户型。主推小户型。115为主力户型。
【小区设施】小区中心配有儿童娱乐设施，有沙池、滑滑梯、跷跷板等，适合小孩在此玩耍。
【生活配套】小区往东50米配有自有商业来米新街市，每天都能提供新鲜蔬果产品。
【房屋品质】开盘时间为2014年9月，交楼时间为2016年，由房地产百强美的地产开发，交房标准为毛坯。
不足
目前来说的话，公交车路数比较少，只有两条公交线，出行不是很方便
张婷婷
2019-10-10
特色
【小区户型】小区主要是两梯四户，有3栋楼是大户型，两梯两户。都是南北通透的户型。主推小户型。115为主力户型。
【小区设施】小区内部有条小溪，围绕小溪建有凉亭，小桥等等休闲椅等等，凉爽时会有居民在这里聊天游玩。
【生活配套】小区想北500米有来米集市，现在已经投入使用，有蔬菜水果等等，生活非常方便。
【居民素质】小区大部分为周边北汽的员工，租户非常少，人员结构简单，素质高。
不足
小区楼间距比较密，一期车位配比不足。
蒋挺
2019-10-10
特色
【轨道交通】小区东侧出门五十米有70路，61路，88路公交站台，可直达市中心医院，汽车博览园等地。
【小区户型】本小区主要是两梯四户的，户型从86平的两房到168平的四房，多为33层的高层，楼间距为40米！
【小区设施】小区内有环绕整个小区的双向跑到，小区正中间有一条人造溪流。
【生活配套】小区东边五百米的地方有时代广场商业街跟麦德龙超市，东边出小区100米栗雨休闲谷，生活舒适。
【房屋品质】一期的开盘时间是2015年，交房时间2017年，后面的几期还没有交房。
不足
居住人口比较多，容易造成拥挤。
袁涌斌
2019-10-07
特色
【轨道交通】地处珠江北路与明日路交汇处，小区出门往西50米有公交站有T59路61路公交车经过
【小区户型】主推小户型，均为两梯四户，98平三室两厅一卫，经济实用，适合刚需行客户购买
【其他描述】物业是美的自营物业有物业管家24小时服务收费标准为1.8元一平方
【房屋品质】开盘时间2015年，交房时间2017年，由百强企业美的地产打造，交房标准为毛坯
不足
周边没有大型购物商场
彭亮
2019-10-16
特色
【轨道交通】小区东门出口50米处有70路，61路，88路公交站台，可达中心医院，汽车博览园等
【小区户型】小区主要是两梯四户，户型从86平2房到168平四房不等，楼间距较宽
【小区设施】小区配有儿童游乐设施，跑道，中间有条人造溪流，有凉亭
【生活配套】小区东南边500米有大型商超麦德龙，正南边有栗雨休闲谷，舒适
【房屋品质】一期开盘是2015年，2017年交房，后面几期还没有交房
不足
入住率还不是很高，周边没有大型医院
曾洋
2020-01-03
特色
【轨道交通】小区东门出口50米处有70路，61路，88路公交站台，可达中心医院，汽车博览园等
【小区户型】小区主要是两梯四户，户型从86平2房到168平四房不等，楼间距较宽
【小区设施】进大门就有大型花坛，人工河，木桥，还有儿童乐园，如滑滑梯，秋千。小区内设篮球场。
【生活配套】小区东南边500米有大型商超麦德龙，正南边有栗雨休闲谷，舒适
【房屋品质】一期开盘是2015年，2017年交房，后面几期还没有交房
不足
入住率还不是很高，周边没有大型医院
郭寅鹏
2019-03-24
靓仔找房地产
特色
【小区户型】户型为87㎡、98㎡、105㎡、108㎡小三房
120㎡、124㎡、133㎡三房以及167㎡湖景四房
【其他描述】小区是美的物业管理，1.8元/平，美的服务很用心，会让业主有很温馨的体验
【小区设施】小区人车分流，绿化率为36%，容积率为2.5
蓝溪谷双会所、双幼儿园、三泳池、15万方园林的配套
【房屋品质】房屋交付标准为双层隔音玻璃，外墙多重防水，水电入户，美的地产开发，品质有保障
不足
周边没有大型医院，就医不是很方便
新小区，周边配套发展还有待提高
罗秋香
2020-08-11
湘誉房产
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，以90-160的小三房和大四房为主，适合刚需和改善型客户！
【房屋品质】由大牌开发商美的大操盘，一二期为毛坯交付，三期之后的均为精装交房，装修标准1800每平米！
不足
小区大部分房产证未满两年，过户税费比较高
账号已注销
2018-11-23
特色
【小区户型】主力户型小三房87平92平98平占60%。三房109平113平118平大三房137平
【小区设施】小区中心有内湖6栋旁边有健身等娱乐设施二期已建好水上乐园，小区自带小哈佛幼儿园一期和二期中间有商业街
【生活配套】距离麦德龙超市和美的时代广场1082千米，正门对面就是栗雨湖公园距离100米，距离株百栗雨店约2公里
【房屋品质】美的城蓝溪谷由美的集团开发是株洲出名的环境好物业好的公司，小区全天保安看护，业主需持卡进入
【居民素质】小区入住率在30%左右，租户大概在1:9的比率小区业主都是株洲高端人士，邻里关系很好
不足
小区位置比较偏，配套设施都还没有开始投入使用
罗先
2019-03-30
合创房产
特色
【其他描述】开发商美的自持物业，人车分流，物管负责管理，专职楼栋管家，24小时巡逻，视频监控，保证安全
【小区设施】小区一期车位配比1:0.8，二期1:1，三期1:1.5，地下车位充足，小区内环绕型橡胶运动跑道
【房屋品质】美的地产开发项目，一期2014年交付，二期2016年交付，三期2018年交付，窗户使用全隔音双层玻璃
不足
小区四期正在施工建设，靠近四期的二期和三期有一定的影响，小区周边公交线路不够。
游宇佳
2018-12-20
特色
【轨道交通】从1号门步行约100米即可到美的蓝溪谷站，T88路(汽博园~城铁大丰站)，可乘T88到株洲体育中心。
【小区户型】87m²两房、109m²和118m²三房。户型周正，采光通透性好。
【小区设施】人车分流，停车场出入口在9栋旁，10栋、14栋旁有儿童娱乐场所。消防通道在15号栋和16号栋之间。
不足
小区周边没有大型医院。
张凯
2018-08-14
新生活地产
特色
【小区户型】小三房87平 92平 98平 周正三房 109平 113平 118平 122平 大三房137平
【其他描述】美的物业 物业费1.8元一平 美的服务很用心 做的很到位 下雨会检查漏水 小区卫生环境保持很干净
【小区设施】小区自建内湖 中心地带多套健身设施供老人小孩娱乐 二期处已建好水上乐园 供业主在夏天轻松度过
【居民素质】小区现在入住率大概在30左右 租户少大概在1：9的比率 小区业主都是株洲高端人士 邻里邻居关系好
不足
小区现因为房龄比较新 入住率和配套还没有完全起来 新房房价很高 二手房相对于便宜很多 不过房源较少 新房带动二手房价格
陈焦桐
2020-04-07
湘誉房产
特色
【生活配套】出门往南200米有时代广场，麦德龙超市。
不足
位置偏远，小区没有完全成熟。
陈红柳
2019-07-12
特色
【小区设施】进大门就有大型花坛，人工河，木桥，还有儿童乐园，如滑滑梯，秋千。小区内设篮球场。
【生活配套】大门口马路正对面就是栗雨湖公园，往左边向南300米就是时代广场，有麦德龙超市，美食广场，中传影院。
不足
位置偏远，入住率不高。
宋永贵
2018-08-16
新生活
特色
【小区户型】主力户型：88-140平，小高层，高层。总户数1200户，采光好
【房屋品质】开盘时间：2017年5月26日，交房时间：2020年中旬交房。空气加推房，隔音玻璃。
不足
楼间距不宽，相对会有点挤的感觉
