高科慧谷阳光解读
刘自成
2022-03-10
华创地产
特色
【轨道交通】轨道交通】小区北门10米就有有公交76路去炎帝广场，南边20米有70路到市中心医院。
【小区户型】【小区户型】主要户型有84平的两房到208平的五房，都是平层，共有14栋住宅，5号栋是售楼部
【生活配套】【生活配套】小区自带商超，出门不远就是大型株百超市，2公里内是美的时代广场，麦德龙超市，栗雨休闲湖等
【房屋品质】【房屋品质】由高科开发商操盘， 2012年开盘， 2014年初交房处于栗雨商圈。
不足
小区停车位紧缺，也是学校路段，出现车子乱停现象
王铮
2021-08-25
百贝房产
特色
【小区户型】主要户型有84平的两房到208平的五房，都是平层，共有14栋住宅，5号栋为售楼部。
【小区设施】小区绿化率高达40％，有花园、池塘、运动设施、山体公园等；
【生活配套】小区自带商超，出门不远就是大型株百超市，2公里内是美的时代广场，麦德龙超市，栗雨休闲湖等；
【房屋品质】高科集团是株洲高新区管理会1999年出资成立的国有独立企业，主要负责河西的开发建设。
不足
小区靠近环线，隔音效果有待改善
罗年华
2022-03-21
华创地产
特色
【小区设施】小区中心自带山体公园，休息凉亭，是饭后消食散步的好去处。小区靠近1栋有游泳池。
【生活配套】小区自带商超，出门不远就是大型株百超市，2公里内是美的时代广场，麦德龙超市，栗雨'湖
不足
离市区有点远，旁边是环线
杨礼
2021-06-24
湘誉房产
特色
【轨道交通】小区北门10米就有有公交76路去炎帝广场，南边20米有70路到市中心医院。
【小区户型】主要户型有84平的两房到208平的五房，都是平层，共有14栋住宅，5号栋是售楼部
【小区设施】小区中心有公园，绿化面积占比比较大
不足
由高科开发商操盘， 2012年开盘， 2014年初交房处于栗雨商圈。
陈勇
2020-04-20
靓仔找房地产
特色
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透，主推大户型，122平的三房
两卫为主的户型
【小区设施】小区中心有公园，绿化面积占比比较大
【生活配套】小区楼下就有药房，生活超市等 旁边就是中小学
【房屋品质】大牌开发商高科操盘，05年统一精装修交房
不足
小区隔音效果有待改善
刘婷
2020-08-20
迎和房产
特色
【小区户型】小区一共有14栋组成，其中包含一栋幼儿园，面积有83-216平2-5房不等
【小区设施】小区中心自带山体公园，休息凉亭，是饭后消食散步的好去处。小区靠近1栋有游泳池。
【生活配套】小区自带商超，出门不远就是大型株百超市，2公里内是美的时代广场，麦德龙超市，栗雨'湖
【房屋品质】由大牌国企高科开发，品质，口碑非常好。小区窗户都装有双层隔音防热的真空玻璃。
不足
环线外，距离市中心稍远
刘波
2021-07-04
万居房产
特色
【小区户型】主要户型有84平的两房到208平的五房，都是平层，共有14栋住宅，5号栋是售楼部
【小区设施】小区绿化达到20%，绿地周边小朋友放学后在此玩耍
不足
高科集团是株洲高新区管理会1999年出资成立的国有独立企业，主要负责河西的开发建设
李勇
2019-10-06
靓仔找房地产
特色
【小区户型】小区主推三房户型！有122的！115的！南北通透的户型！
【其他描述】小区物业费1.48元
【小区设施】小区内部有各种小孩子玩都是娱乐设施！小朋友放学后就这里玩交朋友
【房屋品质】由高科开发商建筑！绝对的有保证.
【居民素质】住小区的都是高素质的人员！陪读小孩子的
不足
小区楼间距不是很宽！物业管理不是非常好
王睿
2021-05-15
乐意居
特色
【轨道交通】小区南门不到50米有公交站可以乘坐70路公交直达中心医院，北门20米内有76公交可以直达炎帝广场
【小区户型】小区户型有83平—216平不等的户型，小区总共14栋高层其包括一栋幼儿园
【小区设施】小区绿化率高达43.2%，景观设计有小桥流水意境。楼栋间隔中设有小孩游乐设施和户外健身设施
【生活配套】小区自带底层商超，距离一公里有栗雨株百商超，两公里有美的时代广场和太阳城商超、麦德龙超市
不足
小区地上免费停车位规划不足，管理不完善停车难并且乱停放
袁立华
2021-10-27
特色
【轨道交通】楼下就有公交车站，去栗雨神龙城等都非常方便。
【小区户型】板式结构，两梯四户，小区排布错落有致，三房四房都有，南北通透户型。
【其他描述】物业费1.48每平，物业服务人员态度非常好
【生活配套】栗雨株百就在楼下，距离时代广场麦德龙两公里，买菜购物休闲都很方便。
【居民素质】高科领导，职工。天元区政府官员等，相对整体居民素质比较高
不足
楼间距不远，房龄相对来说有点高
李圆
2020-07-25
特色
【小区户型】小区两梯三户，南北通透，主推130平的三房两卫户型。100平三房一位的小三房。适合改善需求
【小区设施】小区绿化达到20%，绿地周边小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】距离株百大超市500米，小区旁边商店，饭店，该有的一应俱全
【居民素质】小区老人小孩会多一点，陪读的也比较多
不足
小区停车位紧缺，也是学校路段，出现车子乱停现象
袁涌斌
2019-09-15
特色
【轨道交通】小区北门500米有70路公交车，有76路到市中心医院三甲级医院
【小区户型】高科慧谷阳光是位于珠江北路
小区主要卖的两房是87-96平，三房是110-144.9平，主推三房户型
【小区设施】小区绿化率高达40%，有花园 运动设施 小山体，池塘，游泳池。
【生活配套】小区西门出来300米到达栗雨株百生活购物超市，南门出来50米到达天元中小学九年义务教育一体化
【房屋品质】高科集团是株洲高新区管理会1999年出资成立的国有独立企业，主要负责河西的开发建设
不足
小区位于株洲重点中小学，周一到周五上下学高峰期比较拥挤，小区车位不足
张寄飞
2020-03-18
靓仔找房地产
特色
【轨道交通】小区大门口出来30米就有公交车站，途径70路到市中心医院，72路到炎帝广场
【小区户型】小区均为两梯两户或者两梯四户，主打南北通透三居室和两居室，楼间距大，适合刚需和置换
【小区设施】社区人车分流，地下停车场，小区绿化率高，设有凉亭，滑梯等儿童玩乐设计，老人休闲娱乐好去处
【生活配套】小区后门正对面就是天元学校，左边有小区自带的幼儿园，门口出来就有商店和蔬果店，以及一些培训机构
【房屋品质】小区由知名开发商，03年开盘小区，质量过硬，隔音，防水都很好
不足
小区车位不是很够，上下学会比较拥堵
文阳
2019-09-04
靓仔找房地产
特色
【轨道交通】小区北门有76路公交车 南边有70路到市中心医院三甲级医院
【小区户型】高科慧谷阳光是位于珠江北路
小区主要卖的两房是87-96平
小区主要卖的三房是110-144.9平
【小区设施】小区绿化率高达40%，有花园 运动设施 小区内有一座小山。小区内有小池塘。
【生活配套】小区西门出来300米到达栗雨株百生活购物一体化，南门出来50米到天元中小学九年义务教育一体化。
【房屋品质】高科集团是株洲高新区管理会1999年出资成立的国有独立企业，主要负责河西的开发建设，
不足
小区位于株洲重点中小学，周一到周五上下学期间交通有点堵塞。小区车位不足。
罗俊峰
2019-07-18
特色
【轨道交通】小区出门300米就是70路去中心医院，小区北门出去100米就是72路去神农城还有76路去中心医院
【小区户型】小区有15栋楼，主力户型是86㎡100㎡115㎡122㎡137㎡148㎡151㎡207㎡，百米楼间距
【小区设施】小区自带泳池，会所，小山体公园，羽毛球篮球场，还有小孩娱乐设施，老人健身器材，凉亭走廊，直饮水设施
【生活配套】小区拥有慧谷学街，紧邻株百超市栗雨店，美的时代广场，栗雨湖休闲谷，天元中小学，生活配套齐全，生活便利
【房屋品质】12年的项目15年交付的一期项目，央企高科，外立面防水防潮，楼内屋内隔音效果好
不足
一期的电梯老化，运行慢，等待时间过长
罗洋
2019-04-27
特色
【轨道交通】小区北边有公交76路去炎帝广场，南边有70路到市中心医院。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主要户型86平两房，110小三房，122平南北大三房。
【小区设施】小区内有楼栋一楼有运动设施，小区绿化有43.2，小区内有小池塘，饭后散步小朋友娱乐玩耍非常合适。
【生活配套】出门500米有栗雨株百，周边三大学堂四大银行，栗雨株。
【房屋品质】由高科开发商操盘， 2012年开盘， 2014年初交房处于栗雨商圈。
不足
小区地上车位不足，车辆停放叫乱。
罗旺
2019-12-27
湘誉房产
特色
【轨道交通】小区北门10米就有有公交76路去炎帝广场，南边20米有70路到市中心医院。
【小区户型】主要户型有84平的两房到208平的五房，都是平层，共有14栋住宅，5号栋是售楼部
【小区设施】小区内有楼栋一楼有运动设施，小区绿化有43.2，小区内有小池塘，饭后散步小朋友娱乐玩耍非常合适。
【生活配套】出门500米有栗雨株百，周边三大学堂四大银行，栗雨株。
【房屋品质】由高科开发商操盘， 2012年开盘， 2014年初交房处于栗雨商圈。
不足
小区地上车位不足，车辆停放叫乱。
王丽红
2019-07-18
特色
【轨道交通】小区北门出来500米处有公交车站台70路到达市中心医院。72到达神农城炎帝广场。
【小区户型】本小区共有15栋楼栋，小区主 推户型有84平到96平的两房还有110平米到122的三房。
【小区设施】小区绿化达到45%，有山体公园 儿童娱乐设施 内设游泳池。羽毛球场。
【生活配套】小区北门出来500米处有株百超市。生活购物一体化。南北出来200百米到天元中小学。九年义务教育一站式
【房屋品质】高科集团是株洲高新区管理会1999年出资成立的国有独立企业，主要负责开发株洲河西的建设。
不足
小区车位明显不够用！不够停车。上学期间早上与晚上严重交通堵塞
黄志良
2019-04-28
湘誉房产
特色
【轨道交通】慧谷阳光大门口出来50米有公交站台！途径公交T72，起点神农城北！终点动力谷！ 共有三个门口进出！
【小区户型】主卖是二三房户型 中高层房间 楼栋分布合理 采光性良好
【其他描述】政府单位开发的楼盘 物业费只要一块三 很便宜 楼栋质量好 环境好 保安昼夜交替
【小区设施】小区绿化高达40百分 有花园 运动设施 娱乐设施 以及中间位置建了一个凉亭子供乘凉
【生活配套】慧谷阳光后门正对天元学校，左边是自带一个幼儿园，后门出来就是商店和蔬果店！以及一些培训机构和医疗店！
不足
后面就是学校 陪读的租客较多 流动性较大 一般会比较吵 然后停车这方面确实是比较拥挤
文石林
2019-03-16
靓仔找房地产
特色
【小区户型】畅销户型为84到96平两房，110平到135平三房，143到151平四房，还有大平层204平五房
【其他描述】物业为高科自营物业，物业管理费1.48元，低于周边新小区
【生活配套】离栗雨株百超市只有五百米，购物非常方便，小区中央有娱乐设施和山体公园
【房屋品质】本小区由国企株洲高科房产开发，二十三冶建筑有限公司承建，交房标准为毛坯房
不足
物业管理不很完善，三期位置靠近西环线
