- 山水国际(二期)
- 5973 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盛世路,近太子路
- 湖南惠天然房地产开发有限公司
- 惠天然物业管理有限公司
小区概述
- 山水国际(二期)小区位于芦淞区庆云山板块，由湖南惠天然房地产开发有限公司开发，于2003年竣工；小区容积率约1.6，小区共有17栋住宅楼，均是高层；小区户型南北通透，小区户型面积有98㎡-460㎡左右的2-7居室，适合各类人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离百江农贸市场较近，方便小区居民购买新鲜蔬菜；
- 小区距离株洲市中心医院较近，方便小区居民看病就医；
- 小区距离曼哈顿商业广场较近，方便小区居民逛街购物。
缺点- 小区停车位不足，小区居民停车较为不便；
- 小区临近河边，可能会有点潮湿。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
太子路盛世路口公交站距离小区大约94m，有T18路、t10路、t33路公交车停靠，盛世路太子路口公交站距离小区大约192m，有T33路、t10路公交车停靠，庆云山庄公交站距离小区大约225m，有7路、B36路、B49路等公交车停靠，小区距离公交站较近，小区居民公交出行较为便捷；小区距离太子路/S211(路口)大约156m，小区居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
7.7
90个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
小清华幼儿园(盛世路)距离小区大约222m，是一所私立学校；株洲市芦淞区庆云山小学距离小区大约255m，是一所公立学校；湖南省株洲市第一中学距离小区大约936m，是一所公立学校；小区周边教育配套较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.6
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身器材等设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉；小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方；小区建筑外立面主要以白色为主，较为美观；小区整体外观保持较好，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区容积率约1.6；小区共有17栋住宅楼，均是高层；小区户型南北通透，小区户型面积有98㎡-460㎡左右的2-7居室，适合各类人群居住。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、北门和东北1门；小区南门大约在山水国际17栋的北侧，临近株曲路，北门大约在中国石化加油站的北侧，临近枫溪大道，东北1门位于太子路1589号附近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1210户
绿化率
- 64.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 游泳池。
物业服务
工作人员及时清倒小区的垃圾桶，垃圾桶旁边无堆积的垃圾；定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观；小区物业服务质量相对较好。
安保
小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗；小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 惠天然物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月。
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
103个
超市
1个
便利店
商业配套
曼哈顿商业广场距离小区大约1.2km，距离较近，方便小区居民逛街购物；株百(曼哈顿商业广场店)距离小区大约1.1km，方便小区居民购买物品；老株洲距离小区大约1.8km，方便小区居民就餐聚会；总体来看小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
株洲市中心医院距离小区大约1.2km，方便小区居民看病就医；芦淞区建宁街道社区卫生服务中心距离小区大约1.4km，小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊；益丰大药房距离小区大约74m，方便小区居民购买药品；总体来看小区周边医疗配套较为完善。
生活服务
百江农贸市场距离小区大约358m，方便小区居民购买新鲜蔬菜；中国农业银行24小时自助银行(株洲庆云山支行)距离小区大约252m，方便小区居民存钱取钱；中国电信山水国际营业厅距离小区大约88m，方便小区居民办理通讯业务；总体来看小区周边生活服务配套较为完善。
公共资源
庆云街道办事处距离小区大约1.8km，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；株洲书房(第二工人文化宫二楼)距离小区大约2.2km，环境较为安静，方便小区居民看书学习。
休闲娱乐
名人KTV距离小区大约1.2km，方便小区居民唱歌聚会；恬静瑜伽馆距离小区大约1.4km，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱；艾菲特国际健身汇距离小区大约386m，方便小区居民锻炼身体；总体来看小区周边休闲娱乐配套较为完善。
山水国际(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5837元/㎡
0.07%
02-18
5837元/㎡
0%
02-25
5835元/㎡
0.03%
03-03
5834元/㎡
0.02%
03-10
5820元/㎡
0.24%
03-17
5808元/㎡
0.21%
03-24
5770元/㎡
0.65%
03-31
5736元/㎡
0.59%
04-07
5727元/㎡
0.16%
04-14
5774元/㎡
0.82%
04-21
5879元/㎡
1.82%
04-28
5973元/㎡
1.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6306元/㎡
7.22%
2023-07
6274元/㎡
8.26%
2023-08
6190元/㎡
10.92%
2023-09
6503元/㎡
7.26%
2023-10
6369元/㎡
8.25%
2023-11
6170元/㎡
8.81%
2023-12
6037元/㎡
11.09%
2024-01
5862元/㎡
16.38%
2024-02
5837元/㎡
14.05%
2024-03
5770元/㎡
11.91%
2024-04
5926元/㎡
8.89%
2024-05
5973元/㎡
6.16%
山水国际(二期)问答
山水国际(二期)周边小区房源
山水国际(二期)同区域房源推荐