小区绿化率约为35%，绿化面积较大；小区内有苗圃、小草坪等植被，还有部分植被分布在道路两边，造型精美，整体观赏性较高，物业的工作人员定期修剪；小区内还有儿童游乐设施和一些运动器材等，孩子经常来此玩耍。

小区建筑整体风格简单大方，外立面为卡其色，统一精装修交房，品质较高；该小区于2000年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是高层住宅，容积率约为2.8，楼栋总数约18栋，小区户型多样，2-4居室均有，户型面积有110㎡-140㎡左右。

小区目前的出入口位于博古山路北侧，近栗雨南路，人车均可通行，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业工作人员充足，有物业的修剪人员，负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强；物业还负责小区的安保招聘等工作，安保人员充足，小区安全有保障。

小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区内比较安全；保安会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保护小区的居民安全。

距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街不便；距小区456m左右有金轮购物广场，居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约151m有双拥便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

距小区2.5km内没有综合型的医院，居民就医不够便利；距离小区大约1.2km有王家坪卫生服务站，感冒发烧等症状可以来诊疗；千金大药房（栗雨南路店）距小区95m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区500m左右有春藤农贸生鲜市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区439m左右有株洲农村商业银行（武广新城支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门1.2km左右有中国移动（马家河营业厅），办理日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，小区距群丰镇政府约1.4km，居民有问题可以得到及时解决；群丰派出所距小区1.4km左右，小区周边治安较好。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，云动建身距小区2.2km左右，居民可以来锻炼身体；距小区约1.4km有壹品网咖，居民来此上网便利。

本小区整体户型面积较大，对于预算较少的年轻人群来说，可以选择面积为110㎡左右的3居室，价格相对较低，经济压力也较小；而140㎡左右的4居室就比较适合三代同堂或预算较多的家庭，房间相对较多，也能够提高居住的舒适度。

建议业主对房屋内进行装修后再出售，以精装房出售，提高居住舒适度，一定程度上能够吸引购房者，加快出售速度；房东在出售房屋时可以附带车位，可以加快出售速度。

对于单身的租房人士，可以选择面积约为110㎡的3居室，房租相对较低，或者合租面积为110㎡左右的3居室，适当减轻经济负担；对于预算较多的租房人士，可以选择整租面积为140㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区竣工于2000年，房龄较老，房屋有老旧迹象；小区距KTV、电影院等娱乐场所较近，年轻居民日常娱乐聚会比较便利；小区绿化率约为35%，绿化环境较好，能够使居民心情愉悦，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区的自住居民部分为经商人士或高级白领等收入较多的人群，整体素质较高，邻里关系和睦；小区的老人小孩也相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来照顾孩子，居住氛围比较浓厚。