- 明月湖小区
- 3757 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 泰山路639号
- 株洲市建峰房地产开发公司
- 株洲市万邦物业有限公司
小区概述
- 明月湖小区位于株洲市天元区马家河板块，于2008年竣工，开发商为株洲市建峰房地产开发公司，小区建筑面积约为137000㎡，占地面积约为68400㎡，小区共由110栋高层组成，容积率约为3.62。小区户型面积有84㎡-141㎡左右的2居室到3居室，还有221㎡-224㎡左右的6居室，买房用户多以置换为主。
小区优缺点
优点- 小区附近有神农太阳城，购物较便捷；
- 小区靠近泰山路，居民自驾出行较便利；
- 小区周边有株洲市中医伤科医院，方便居民就医。
缺点- 小区周边有泰山路垃圾中转站，对居民生活有一定影响；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离明月湖小区公交站约195m，停靠公交：T17路。小区距离神农大剧院南（快速公交站）公交站约217m，停靠公交：B95路。距离小区约217m是传媒大厦公交站，停靠公交有B42路、D158路、T32路等，居民乘坐公交出行比较方便。小区附近约354m是泰山路，居民自驾比较方便，整体来看小区周边的交通比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.5
78个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。小区附近约131m是天元伟才幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约246m是大拇指熹悦花都幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约515m是天台小学，该学校是一所公办学校。小区附1.1km左右是株洲建宁实验中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30％，小区内部设有人工湖，但疏于管理，环境一般。小区内的儿童游乐园，有滑梯、跷跷板等游乐设施，孩子们常常来此玩耍嬉戏。为业主配备了健身器材等基础设施，居民经常聚在一起健身锻炼，居民的业余生活多姿多彩。
建筑特色
小区整体为简约大方的建筑风格，小区外立面为瓷砖贴面，外立面以淡黄色为主色调。小区建成时间较久，小区外立面看起来老旧。
楼栋分布
小区建筑面积约为137000㎡，占地面积约为68400㎡，小区共由110栋高层组成，容积率约为3.62。小区户型面积有84㎡-141㎡左右的2居室到3居室，还有221㎡-224㎡左右的6居室，买房用户多以置换为主。
出入口
小区有3个出入口，北门靠近泰山路639号。东南门靠近黄山路639号商铺。西北1门靠近泰山路651号，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1571户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.62
社区总设施
- 喷泉景观；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 小区花园。
物业服务
物业人员每日对楼道和公共区域进行清洁打扫，保证小区内的干净整洁。物业会定期对园林树木进行修剪和修理。电梯每日清洗，定期维护，排除安全隐患。小区物业管理比较专业，工作人员也比较认真负责。
安保
小区保安人员配备充足，实施24小时轮班制。小区监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此比较安全放心。
物业信息
物业信息
- 株洲市万邦物业有限公司。
物业费用
- 1.10/m²/月
车位
- 共800车位
- 地上200个，地下600个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较完善，距离小区约738m处是神农太阳城，是一家综合购物中心，休闲娱乐购物比较方便。距小区约795m有沃尔玛购物广场（神农太阳城店），距小区约1.7km为株百（工大店），可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约125m是购拾惠商店，日常家庭急需品都可采购。距离小区约167m处有旺泉商务餐厅，居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区附近约1.3km是株洲市中医伤科医院，该医院是一家三级甲等中医骨伤专科医院。小区附近约161m是天元陈石华诊所，小区附近约161m是天元李鹏中医诊所，居民的来此拿药问诊比较方便。距离小区约157m有千金大药房（黄山路店），距小区约161m有老百姓健康药房（明月湖店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约174m有明月湖农贸市场，蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约536m有中国银行（珠江南路支行），距离小区约560m有华融湘江银行，居民办理银行类业务比较便利。小区附近约724m有中国移动（珠江花园店），距小区约728m是中国电信（珠江南路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边的公共资源比较丰富，小区附近约257m是株洲市档案局，小区附近约379m是株洲市天元区泰山路街道办事处，居民可就近办理相关业务。小区附近约902m是神农城炎帝文化主题公园，居民茶余饭后可来此休闲散步。小区附近约2.3km是株洲书房（第二工人文化宫二楼），方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区附近约928m有株洲澎湃恒温游泳馆，居民游泳比较方便。小区附近约679m有五恒瑜伽香道馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约738m还有一家星世纪动漫台球（神农城店），周边的男士经常来此打球，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
明月湖小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3896元/㎡
2.01%
01-19
3852元/㎡
1.13%
01-26
3840元/㎡
0.31%
02-02
3899元/㎡
1.54%
02-09
3970元/㎡
1.82%
02-16
4012元/㎡
1.06%
02-23
4010元/㎡
0.05%
03-02
3964元/㎡
1.15%
03-09
3937元/㎡
0.68%
03-16
3898元/㎡
0.99%
03-23
3785元/㎡
2.9%
03-30
3757元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4535元/㎡
19.68%
2024-06
4618元/㎡
16.58%
2024-07
4723元/㎡
15.16%
2024-08
4642元/㎡
22.98%
2024-09
4589元/㎡
30.78%
2024-10
4553元/㎡
31.33%
2024-11
4289元/㎡
35.31%
2024-12
4068元/㎡
16.09%
2025-01
3840元/㎡
16.99%
2025-02
4011元/㎡
12.33%
2025-03
3768元/㎡
16.12%
2025-04
3757元/㎡
18.15%
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