- 恒大御景湾
- 4780 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红旗中路674号
- 恒大房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司株洲分公司
小区概述
- 恒大御景湾位于株洲荷塘区新华东路板块，开发商是恒大房地产开发有限公司，于2019年竣工；该小区共有6栋楼房，建筑面积约为177208㎡，占地面积约为27913㎡，容积率约为4.9；小区户型面积区间为50㎡左右到130㎡左右，1居室到3居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为25%。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 湖南省直中医医院距离小区约2.4km，居民日常看病比较方便。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为25%；
- 小区内部分楼栋靠近红旗北路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
红旗路红港路口公交站距离小区约88m，此站停靠106路、B19路、T35路等多路公交车，红港路东公交站距离小区约220m，此站停靠B20路、B93路、T35路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离红旗北路约1km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
9.2
84个
附近幼儿园
19个
附近小学
24个
附近初中
香港艾乐国际幼儿园（上品园）距离小区约739m，该幼儿园是一所私立幼儿园；陡岭坡小学距离小区约820m，这是一所公立学校；株洲市第十九中学（西校区）距离小区约2.1km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.1
新旧程度
9.4
停车便捷
8.3
物业服务
8.7
环境概况
小区内绿化面积比较小，绿化率约为25%，但整体环境较好；小区内有水池，水池旁边栽种有各种植被，观赏性比较好；小区内有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为6栋，建筑面积约为177208㎡，占地面积约为27913㎡，容积率约为4.9；小区户型面积区间为50㎡左右到130㎡左右，1居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于红港路1号；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2068户
绿化率
- 25.1%
容积率
- 4.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 水池；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，门口全天值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司株洲分公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地下1600个
车位比
- 1:0.77
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场（株洲店）距离小区约1.7km，目前尚未开业，开业后居民购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，不差钱家常菜（汽车城店）距离小区约191m，燎味丰盛源距离小区约431m，居民平常在外吃饭比较方便；宏盛平价超市(翠竹路店)距离小区约286m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
湖南省直中医医院距离小区约2.4km，该医疗机构为三级甲等医院，居民日常生病时可以来此看病；荷塘区管贤祥诊所距离小区约588m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；养天和大药房（颐和店）距离小区约495m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
双丰农贸市场距离小区约1km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信（红旗北路营业厅）距离小区约60m，中国移动（红旗路营业厅）距离小区约1.3km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；华融湘江银行（汽车城支行）距离小区约556m，株洲农村商业银行双丰支行距离小区约847m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
株洲市公安局经开分局学林派出所距离小区约615m，荷塘区政府距离小区约2.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；天鹅湖公园距离小区约1.2km，居民周末可以到这休闲；株洲市图书馆距离小区约2.4km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，飞鱼网咖距离小区约861m，温莎堡量贩KTV（大润发店）距离小区约1.5km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；非凡球艺台球俱乐部距离小区约1.6km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；悠然梵希瑜伽会所（新桂店）距离小区约471m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；奇迹健身（大润发店）距离小区约1.6km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
恒大御景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4800元/㎡
0.19%
02-18
4792元/㎡
0.17%
02-25
4786元/㎡
0.13%
03-03
4788元/㎡
0.04%
03-10
4785元/㎡
0.06%
03-17
4785元/㎡
0%
03-24
4793元/㎡
0.17%
03-31
4787元/㎡
0.13%
04-07
4779元/㎡
0.17%
04-14
4783元/㎡
0.08%
04-21
4780元/㎡
0.06%
04-28
4780元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5447元/㎡
12.51%
2023-06
5408元/㎡
13.11%
2023-07
5565元/㎡
6.55%
2023-08
5539元/㎡
4.32%
2023-09
5399元/㎡
2.7%
2023-10
5285元/㎡
2.97%
2023-11
5069元/㎡
4.88%
2023-12
4834元/㎡
8.22%
2024-01
4812元/㎡
8.05%
2024-02
4786元/㎡
14.2%
2024-03
4793元/㎡
16.82%
2024-04
4780元/㎡
16.74%
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