- 壹品熙园
- 6692 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 栗雨东路,近衡山西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 壹品熙园位于株洲天元区武广高铁板块，开发商是株洲尚格置业有限公司，于2019年竣工；该小区共有17栋楼房，建筑面积约为300000㎡，占地面积约为87333㎡，容积率约为3；小区户型面积区间为116㎡左右到318㎡左右，3居室到5居室，还有部分8居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%。
缺点- 小区内部分楼栋靠近功成路，可能会有噪音；
- 小区距离商场较远，居民日常购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
晚禾冲公交站距离小区约227m，此站停靠B60路公交车，凼坡公交站距离小区约308m，此站停靠B60路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离恒山西路约1.1km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.5
43个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
小哈佛山水洲城幼儿园距离小区约334m，该幼儿园是一所私立幼儿园；株洲市二中附属第二小学距离小区约1.6km，这是一所公立学校；白鹤菱溪中学距离小区约744m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植，四季常青，绿化率约为35%，整体环境较好；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区卫生干净整洁，地面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以深卡其色和灰色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为17栋，建筑面积约为300000㎡，占地面积约为87333㎡，容积率约为3；小区户型面积区间为116㎡左右到318㎡左右，3居室到5居室，还有部分8居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于栗雨东路与衡山西路交叉口；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
2个
便利店
商业配套
时代广场距离小区约2.7km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，寻味时尚餐厅（桂花城店）距离小区约391m，城市农夫农夫菜（九八缔景城店）距离小区约704m，居民平常在外吃饭比较方便；蔚然锦和连锁超市（功成路店）距离小区约5m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
株洲汇加肿瘤医院距离小区约1.3km，有需要的居民可以来此看病；天元洲城诊所距离小区约84m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；千金大药房（山水洲城店）距离小区约60m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
美邻家现代农贸市场距离小区约1.4km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信（山水洲城营业厅）距离小区约59m，中国移动（山湖城营业厅）距离小区约800m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；长沙银行（株洲科技支行）距离小区约814m，株洲农村商业银行（武广新城支行）距离小区约1.7km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
天元区人民政府距离小区约2.2km，栗雨街道办距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；星月湖公园距离小区约1.1km，居民周末可以到这休闲；株洲市图书馆（早禾教育分馆）距离小区约1.6km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，木偶网咖距离小区约821m，大唐盛世KTV距离小区约2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；零号台球俱乐部距离小区约1.9km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；云•空间瑜伽普拉提生活馆距离小区约1.2km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；云动建身距离小区约1.8km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
壹品熙园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6228元/㎡
2.63%
01-26
6025元/㎡
3.26%
02-02
5851元/㎡
2.89%
02-09
5961元/㎡
1.88%
02-16
6103元/㎡
2.38%
02-23
6311元/㎡
3.41%
03-02
6563元/㎡
3.99%
03-09
6668元/㎡
1.6%
03-16
6744元/㎡
1.14%
03-23
6744元/㎡
0%
03-30
6698元/㎡
0.68%
04-06
6692元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5972元/㎡
16.82%
2024-06
5927元/㎡
16.46%
2024-07
6858元/㎡
16.35%
2024-08
5584元/㎡
31.93%
2024-09
5507元/㎡
36.62%
2024-10
5575元/㎡
21.93%
2024-11
5675元/㎡
13.58%
2024-12
6256元/㎡
12.77%
2025-01
6048元/㎡
20.11%
2025-02
6241元/㎡
15.23%
2025-03
6742元/㎡
1.06%
2025-04
6692元/㎡
5.54%
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