- 锦绣华都
- 5364 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 莲花路
- 株洲华都房地产开发有限公司
- 株洲宏达物业管理有限公司
小区概述
- 锦绣华都小区位于天元区工业大学板块，由株洲华都房地产开发有限公司开发，于2014年竣工，小区楼龄较新。小区共有11栋楼，由高层、超高层组成，容积率为3.5左右。小区户型面积有95㎡-158㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化较好，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，楼龄较新；
- 距离小区约1.8km有美的城时代广场，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不便；
- 小区靠近华都路与莲花路交叉口，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约202m有莲花路株洲大道路口公交站，该站停靠T69路公交车。距离小区约209m有莲花路中公交站，停靠T69路公交车，方便居民公交出行。临近小区约201m有华都路与莲花路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.0
57个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约110m有株洲市天元区景绣华都自然树幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.8km有尚格小学，该小学是公立小学。距离小区约962m有株洲梦达铁路职业技术学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
8.9
环境概况
小区环境较好，道路两旁有绿化带，环境干净清幽，道路打扫及时，没有可见垃圾。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区里道路两边有植物覆盖，小区中心有一个小湖，可以欣赏湖面优美的景色。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以卡其色涂料和蓝色玻璃为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼，由高层、超高层组成，容积率为3.5左右。小区户型面积有95㎡-158㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场，分别为西门和西1门。小区西门位于株洲大道与莲花路交叉口南150m左右，西1门位于华都路与莲花路交叉口北100m左右，停车场位于1号楼与2号楼中间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2009户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 假山；
- 健身器材；
- 水湖；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 株洲宏达物业管理有限公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1792车位
- 地上553个，地下1239个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有美的城时代广场，居民可到此处购物。距离小区164m左右有乐尔乐特价批发超市(锦绣华都店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区127m左右有小莫茶油土鸡(锦绣华都店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区4.0km左右有天元区人民医院，医学水平相对较高，但距离小区较远，居民就医不便。距离小区118m左右有天元康源中医诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区355m左右有五维农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区702m左右有株洲农村商业银行(湘山路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区89m左右有中国移动(锦绣华都店)，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约229m有开心娱乐，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约912m有足意堂，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.5km有Y瑜伽馆(高科店)，深受小区内的女士喜爱。
锦绣华都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5282元/㎡
0.06%
01-19
5311元/㎡
0.55%
01-26
5343元/㎡
0.6%
02-02
5373元/㎡
0.56%
02-09
5398元/㎡
0.47%
02-16
5420元/㎡
0.41%
02-23
5434元/㎡
0.26%
03-02
5433元/㎡
0.02%
03-09
5433元/㎡
0%
03-16
5428元/㎡
0.09%
03-23
5393元/㎡
0.64%
03-30
5364元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5407元/㎡
19.36%
2024-06
5594元/㎡
17.05%
2024-07
5669元/㎡
15.4%
2024-08
5701元/㎡
14.12%
2024-09
5522元/㎡
13.71%
2024-10
4827元/㎡
25.12%
2024-11
5432元/㎡
13.19%
2024-12
5363元/㎡
4.22%
2025-01
5333元/㎡
0.65%
2025-02
5434元/㎡
0.39%
2025-03
5393元/㎡
1.6%
2025-04
5364元/㎡
3.19%
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