- 华晨财富小区
- 3595 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石宋路
- 株洲华晨房地产开发有限责任公司
- 株洲市佳和物业管理有限责任公司
小区概述
- 华晨财富小区位于荷塘区工学院板块，由株洲华晨房地产开发有限责任公司开发完成，小区于2009年竣工，房龄较老，小区容积率为3，共有23栋楼，由多层住宅组成，主要以大户型为主，二房90㎡的居多，三房大多以120㎡左右为主，适合刚需和改善需求。小区绿化率30%,环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离株洲百货大楼(中心广场店)较近，购物方便；
- 小区距离领航幼儿园近，幼儿上学方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约206m有财富小区公交站，停靠B42路、T41路公交车，文化小区公交站距离小区约284m，停靠B42路、T41路公交车，距离小区约421m有香槟小区公交站，停靠B42路公交车，公交线路较少，居民乘坐公交出行不是很便利。红旗立交桥距离小区约551m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
9.5
初中
9.0
108个
附近幼儿园
24个
附近小学
23个
附近初中
领航幼儿园距离小区约132m，是一所私立幼儿园。晨荷小学距离小区约269m，是一所公立小学。湖南省株洲市第十三中学距离小区约659m，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率30%，楼栋前后和道路两边均有绿植和树木，显得小区内生机勃勃。小区内有篮球场、乒乓球台等，空闲时间居民可以在此打球娱乐。
建筑特色
小区建筑整体上以简洁大方为主。框架板梯结合，外立面以灰色和卡其色为主色调。小区外立面维护一般，整体已显老旧破损。
楼栋分布
小区容积率为3，共有23栋楼，由多层住宅组成，主要以大户型为主，二房90㎡的居多，三房大多以120㎡左右为主，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有3个出入口，南门位于25号楼的东侧，西门位于10栋的南侧，为内部通道。停车场位于16栋的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1130户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 乒乓球台；
- 篮球场。
物业服务
小区门口有快递柜，方便居民收发快递。小区物业管理一般，地上车位不足，车辆停放较乱，有待物业调整解决和整理。卫生方面，保洁人员打扫卫生、清理垃圾不够及时，垃圾桶和绿化带内经常有可见垃圾。物业整体服务质量还有待提高。
安保
小区门口有值班室，但安保不是很严格，人和电动车可随意进入小区，人员比较复杂，小区安全性无法保障，有待加强管理。小区内设有监控，有突发情况可以及时解决处理。
物业信息
物业信息
- 株洲市佳和物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共260车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
1个
商场
197个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离株洲百货大楼(中心广场店)约2.5km，居民购物逛街方便。华润万家(新华西路店)距离小区约1.3km，居民日常采购方便。狼尊烧烤火锅(财富店)距离小区约35m，居民日常就餐方便。
医疗资源
株洲市人民医院距离小区约1.4km，居民就医方便。荷塘谢志娟诊所距离小区约64m，居民小病看诊方便。福临大药房(福泰店)距离小区约34m，居民日常买药方便。
生活服务
财富农贸大市场、和谐农贸市场距离小区约276m，居民生活比较便利。距离小区约545m有农村信用合作社(东湖信用社文化路分社)，居民办理一些日常理财业务比较方便。中国联通(合泰营业厅)距离小区约773m，居民办理日常通信业务比较便利。
公共资源
株洲市月塘街道办距离小区约531m，居民办理相关业务方便。东湖公园距离小区约936m，居民休闲游玩方便。距离小区约1.4km有株洲市图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
星美国际影城距离小区约1.3km，居民观影方便。荷塘区宓思健身馆(Mes健身)距离小区约1.3km，居民健身方便。距离小区约294m有聚友台球俱乐部，爱好台球的居民可以来此切磋球技。
华晨财富小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
3409元/㎡
0.53%
04-21
3403元/㎡
0.18%
04-28
3388元/㎡
0.44%
05-05
3395元/㎡
0.21%
05-12
3407元/㎡
0.35%
05-19
3429元/㎡
0.65%
05-26
3474元/㎡
1.31%
06-02
3545元/㎡
2.04%
06-09
3579元/㎡
0.96%
06-16
3591元/㎡
0.34%
06-23
3595元/㎡
0.11%
06-30
3595元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4139元/㎡
1.25%
2023-09
4139元/㎡
1.07%
2023-10
4139元/㎡
2.5%
2023-11
3618元/㎡
15.09%
2023-12
3726元/㎡
10.45%
2024-01
3639元/㎡
12.08%
2024-02
3481元/㎡
15.9%
2024-03
3384元/㎡
18.24%
2024-04
3398元/㎡
17.9%
2024-05
3465元/㎡
16.28%
2024-06
3595元/㎡
13.14%
2024-07
3595元/㎡
13.14%
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