- 山水国际
- 5310 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 太子路1533号
- 湖南惠天然房地产开发有限公司
- 天津中税广通投资顾问有限公司
小区概述
- 山水国际位于芦淞区庆云山板块，由湖南惠天然房地产开发有限公司开发，于2003年竣工，房龄较老。小区为低层、多层和高层商品房住宅，共有17栋楼，容积率约为1.6，小区户型面积有74㎡-258㎡左右的1居室到6居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区内部环境较好，有2个原生态山体公园，景色优美，适合注重生活环境的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距离株洲市中心医院较近，居民就医方便；
- 小区距离曼哈顿商业广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2003年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约78m有太子路盛世路口公交站，该站停靠公交车有T10路、T18路、T33路，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约255m有盛世路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
7.5
112个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约200m有小清华幼儿园(盛世路)，该幼儿园是私立学校。距离小区约255m有株洲市芦淞区庆云山小学，该小学是公立小学。距离小区约936m有湖南省株洲市第一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
环境概况
小区配有原生态山体公园2个，配有山间小道，景色较为美观。小区还有高尔夫球场、篮球场、羽毛球场和恒温游泳池等设施，方便居民休闲娱乐。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，景色十分优美。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以米黄色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区为低层、多层和高层商品房住宅，共有17栋楼，容积率约为1.6，小区户型面积有74㎡-258㎡左右的1居室到6居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，其中南门位于17栋附近，北门位于滨江会所室内游泳馆附近，东北1门位于中国电信山水国际营业厅（枫溪大道营业厅）附近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 842户
绿化率
- 64.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理水平较高，对于居民当天的问题物业当天解决，物业人员定期修剪绿植景观。保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。小区内有丰巢快递柜，方便居民收取快递。
安保
小区安保配备充足，门口会配备安保24小时值班，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，并且小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 天津中税广通投资顾问有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
125个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有曼哈顿商业广场，是居民逛街购物的好去处。距离小区约94m有友佳超市(枫溪大道店)，方便居民采购日常生活用品。距离小区约96m有宜家超市(枫溪大道店)，方便居民日常采购。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.2km有株洲市中心医院，居民就医比较方便；距离小区约200m有芦淞刘翠英诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约74m有益丰大药房(枫溪大道店)，方便居民买药。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约360m有百江农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约254m有中国农业银行(株洲庆云山支行)，方便居民存取款；距离小区约88m有中国电信山水国际营业厅(枫溪大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约600m有庆云派出所，方便居民处理相关琐事。距离小区约2.5km有株洲市人民政府，居民有问题可及时帮忙处理。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约998m有金迪1号KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.1km有株洲千金巨幕影城(曼哈顿商业广场店)，方便居民看电影；距离小区约386m有艾菲特国际健身汇，方便居民健身锻炼。
山水国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5181元/㎡
1.8%
01-19
5119元/㎡
1.2%
01-26
5106元/㎡
0.25%
02-02
5114元/㎡
0.16%
02-09
5088元/㎡
0.51%
02-16
5072元/㎡
0.31%
02-23
5072元/㎡
0%
03-02
5085元/㎡
0.26%
03-09
5156元/㎡
1.4%
03-16
5288元/㎡
2.56%
03-23
5315元/㎡
0.51%
03-30
5310元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5630元/㎡
9.47%
2024-06
5630元/㎡
9.34%
2024-07
5885元/㎡
2.18%
2024-08
5833元/㎡
4.13%
2024-09
6016元/㎡
1.17%
2024-10
6047元/㎡
0.25%
2024-11
6066元/㎡
5.81%
2024-12
5429元/㎡
7.31%
2025-01
5111元/㎡
14.16%
2025-02
5072元/㎡
10.34%
2025-03
5314元/㎡
1.04%
2025-04
5310元/㎡
5.08%
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