- 东方明园
- 3659 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 新华东路1197号
- 株洲恒基房地产开发有限公司
- 株洲市恒基物业管理有限公司
小区概述
- 东方明园小区位于株洲市荷塘区新华东路板块，由株洲恒基房地产开发有限公司开发建成，于2008年竣工，小区楼栋总数约为8栋，由高层组成，容积率为2.96，绿化率41%，小区户型面积有88㎡-158㎡左右，房型为2-6居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率41%，环境较好；
- 距离小区400m左右有同济医院，居民就医方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有湘运路-公交站，停靠此站的公交车有B20路、B22路、B2路等多辆公交车，居民公交出行方便。距离小区2㎞左右有莲株高速/醴易高速/Ｓ５２入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.9
初中
8.5
98个
附近幼儿园
28个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区180m左右有童之星幼儿园(金钩山园)，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有株洲市荷塘区小学(寄宿部)，是一所公立小学。距离小区400m左右有湖南省株洲市第四中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率41%，环境优美，小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场、凉亭和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色涂料，虽然小区房龄较老，但在物业和居民共同维护下，整体较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为8栋，由高层组成，容积率为2.96，小区户型面积有88㎡-158㎡左右，房型为2-6居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
东方明园小区有1个门和1个停车场，西北门位于新华东路1197，地下停车场位于红旗广场新华东路，靠近小区西北门。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 567户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.96
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业人员服务质量较好，会及时维护小区墙面和路面，业主有问题能够及时响应，会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材，保洁人员每天及时清理垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区，小区内监控设施完善，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 株洲市恒基物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
1个
商场
156个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区3.4㎞左右有株洲百货大楼(中心广场店)，但是距离小区较远，居民逛街购物不是很方便。距离小区50m左右有明园超市，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有美宜佳(东方明园店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区400m左右有同济医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有荷塘易贵铭诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区140m左右有千金大药房(锦玉华庭店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区560m左右有湘华农贸市场，居民买菜方便。距离小区70m左右有中国光大银行(中天大厦)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区370m左右有中国移动(金钩山营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区140m左右有流芳公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区370m左右有株洲市公安局荷塘分局金山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有大地影院(银泰店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有澜心瑜伽精品馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
东方明园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4482元/㎡
0.79%
01-19
4352元/㎡
2.9%
01-26
4210元/㎡
3.26%
02-02
4102元/㎡
2.57%
02-09
3927元/㎡
4.27%
02-16
3849元/㎡
1.99%
02-23
3843元/㎡
0.16%
03-02
3837元/㎡
0.16%
03-09
3826元/㎡
0.29%
03-16
3800元/㎡
0.68%
03-23
3749元/㎡
1.34%
03-30
3659元/㎡
2.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4342元/㎡
5.75%
2024-06
4844元/㎡
2.35%
2024-07
5042元/㎡
7.05%
2024-08
4772元/㎡
7.7%
2024-09
4223元/㎡
4.65%
2024-10
4158元/㎡
7.0%
2024-11
4116元/㎡
7.94%
2024-12
4328元/㎡
3.28%
2025-01
4250元/㎡
1.72%
2025-02
3838元/㎡
5.72%
2025-03
3739元/㎡
14.58%
2025-04
3659元/㎡
20.95%
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