小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植，四季常青，绿化率约为35%，整体环境较好；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区卫生干净整洁，地面几乎没有落叶和垃圾。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以深卡其色和灰色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为17栋，建筑面积约为300000㎡，占地面积约为87333㎡，容积率约为3；小区户型面积区间为116㎡左右到318㎡左右，3居室到5居室，还有部分8居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区主要出入口位于栗雨东路与衡山西路交叉口；该出入口人和车辆都可通行。

小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。

小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。

时代广场距离小区约2.7km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，寻味时尚餐厅（桂花城店）距离小区约391m，城市农夫农夫菜（九八缔景城店）距离小区约704m，居民平常在外吃饭比较方便；蔚然锦和连锁超市（功成路店）距离小区约5m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

株洲汇加肿瘤医院距离小区约1.3km，有需要的居民可以来此看病；天元洲城诊所距离小区约84m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；千金大药房（山水洲城店）距离小区约60m，距离较近，居民日常买药比较方便。

美邻家现代农贸市场距离小区约1.4km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信（山水洲城营业厅）距离小区约59m，中国移动（山湖城营业厅）距离小区约800m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；长沙银行（株洲科技支行）距离小区约814m，株洲农村商业银行（武广新城支行）距离小区约1.7km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

天元区人民政府距离小区约2.2km，栗雨街道办距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；星月湖公园距离小区约1.1km，居民周末可以到这休闲；株洲市图书馆（早禾教育分馆）距离小区约1.6km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，木偶网咖距离小区约821m，大唐盛世KTV距离小区约2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；零号台球俱乐部距离小区约1.9km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；云•空间瑜伽普拉提生活馆距离小区约1.2km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；云动建身距离小区约1.8km，喜欢健身的朋友可以选择此处。

小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致，户型比较大，比较适合改善型人群购买；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买116㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买168㎡左右的5居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区周边配套资源不太完善，距离商场较远，业主可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区品质较好，比较适合改善型人群，业主可以将出售目标定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度。

对于三口之家来说，可以选择租住93㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于高收入群体来说，可以选择租住200㎡左右的4居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区内部环境比较整洁，健身和娱乐设施比较齐全，居民日常锻炼比较方便，可以提升居民的居住舒适度；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富。

小区内户型较大，业主多为改善型人群，整体素质较高；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉。