- 磐龙世纪城海棠湾
- 3140 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 云龙大道88号
- 云龙发展（集团）置业公司
- 株洲市云龙发展集团物业管理有限公司
小区概述
- 磐龙世纪城小区位于株洲市荷塘区宋家桥板块，由云龙发展（集团）置业公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为9栋，由小高层、高层、超高层组成，容积率为1.6，绿化率35%，小区户型面积有107㎡-265㎡左右的3-6居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区160m左右有龙溪路中-公交站，停靠此站的公交车有D161路，距离小区300m左右有玉龙路龙溪路口-公交站，D161路、D163路停靠此站，居民公交出行方便。距离小区2.3㎞左右有长株高速/Ｓ２１入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.0
小学
6.1
初中
7.0
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区400m左右有磐龙公办幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区1㎞左右有龙头铺中心小学，是一所公立小学。距离小区1.4㎞左右有龙头铺中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.4
停车便捷
9.4
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，小区地面和草坪较为干净，无明显垃圾，小区内有篮球场、乒乓球台、小区跑道、老年人活动中心等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为焦糖色涂料，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为9栋，由小高层、高层、超高层组成，容积率为1.6，小区户型面积有107㎡-265㎡左右的3-6居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
磐龙世纪城小区有1个出入口，西南门位于云龙大道88号，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2943户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的健身器材和儿童娱乐设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记，小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况，并与110联网，总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 磐龙物业
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共8000车位
- 地下8000个
车位比
- 1:2.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近没有大型商场，居民逛街购物不方便。距离小区300m左右有乐尔乐特价批发超市(磐龙世纪城店)，方便居民购买日常所需。距离小区360m左右有芙蓉兴盛便利超市(玉龙路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区4.1㎞左右有明照医院，距离小区较远，居民就医不便。距离小区300m左右有石峰周顺清诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有千金大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.6㎞左右有兴隆农贸市场，居民买菜不方便。距离小区1.4㎞左右有中国农业银行(株洲龙头铺分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国电信(磐龙专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有氧吧健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。距离小区2.5㎞左右有腾龙影城，方便居民看电影。
磐龙世纪城海棠湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3183元/㎡
1.94%
01-26
3122元/㎡
1.92%
02-02
3085元/㎡
1.19%
02-09
3080元/㎡
0.16%
02-16
3079元/㎡
0.03%
02-23
3078元/㎡
0.03%
03-02
3071元/㎡
0.23%
03-09
3070元/㎡
0.03%
03-16
3093元/㎡
0.75%
03-23
3116元/㎡
0.74%
03-30
3136元/㎡
0.64%
04-06
3140元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3814元/㎡
10.72%
2024-06
3716元/㎡
12.93%
2024-07
3460元/㎡
15.2%
2024-08
3478元/㎡
14.73%
2024-09
3536元/㎡
11.73%
2024-10
3317元/㎡
17.3%
2024-11
3167元/㎡
16.57%
2024-12
3242元/㎡
7.11%
2025-01
3140元/㎡
11.1%
2025-02
3079元/㎡
12.75%
2025-03
3119元/㎡
13.26%
2025-04
3140元/㎡
12.41%
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